§ LAND PRICE POINT
室津字植松２３８８番４
高知県 室戸市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥21,000/㎡
2025年 坪単価
¥69,421/坪
20年累積
-52.38%
CAGR
-3.64%/年
ピーク
2005年
¥44,100
室戸市中央値比
×1.79
中央値 ¥11,700
§ DATA INSIGHTS
2012年に-8.62%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-8.62%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥44,100 | — |
| 2006 | ¥41,500 | -5.9% |
| 2007 | ¥39,000 | -6.02% |
| 2008 | ¥36,500 | -6.41% |
| 2009 | ¥34,000 | -6.85% |
| 2010 | ¥31,500 | -7.35% |
| 2011 | ¥29,000 | -7.94% |
| 2012 | ¥26,500 | -8.62% |
| 2013 | ¥24,800 | -6.42% |
| 2014 | ¥23,900 | -3.63% |
| 2015 | ¥23,400 | -2.09% |
| 2016 | ¥23,000 | -1.71% |
| 2017 | ¥22,700 | -1.3% |
| 2018 | ¥22,500 | -0.88% |
| 2019 | ¥22,300 | -0.89% |
| 2020 | ¥22,100 | -0.9% |
| 2021 | ¥21,800 | -1.36% |
| 2022 | ¥21,600 | -0.92% |
| 2023 | ¥21,400 | -0.93% |
| 2024 | ¥21,200 | -0.93% |
| 2025 | ¥21,000 | -0.94% |
室戸市の概要
この地点が所在する室戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
11,742人
1人当たり課税対象所得
¥35,699,764
高齢化率
51.4%
住宅地中央値
¥11,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
羽根町字戎町乙１２０１番
奈半利 (9,900m)
¥10,200/㎡坪 ¥33,719
累積 -56.6%
吉良川町字西松原甲２８１４番１３
奈半利 (15,000m)
¥11,700/㎡坪 ¥38,678
累積 -59.66%
佐喜浜町字宇ケ川南１６２５番２外
甲浦 (20,000m)
¥10,600/㎡坪 ¥35,041
累積 -65.81%
室戸岬町字宮ノ前２７８８番１
奈半利 (29,000m)
¥9,400/㎡坪 ¥31,074
累積 -57.27%
室戸岬町字宮ノ南道ノ下４６６９番２
奈半利 (27,000m)
¥13,100/㎡坪 ¥43,306
累積 -60.3%
浮津三番町７７番
奈半利 (22,500m)
¥31,000/㎡坪 ¥102,479
累積 -28.74%
よくある質問
- Q.01
室戸市室津字植松２３８８番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
室津字植松２３８８番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-52.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.64%/年です。
- Q.03
室津字植松２３８８番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は奈半利 (24,000m)です。
- Q.04
室津字植松２３８８番４の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028744
LAST UPDATED
2026/4/15