§ LAND PRICE POINT
浮津三番町７７番
高知県 室戸市 · 住宅地
2010年 ㎡単価
¥31,000/㎡
2010年 坪単価
¥102,479/坪
5年累積
-28.74%
CAGR
-6.55%/年
ピーク
2005年
¥43,500
室戸市中央値比
×2.65
中央値 ¥11,700
§ DATA INSIGHTS
室戸市の住宅地中央値の2.6倍
この地点の ¥31,000/㎡ は、室戸市内の住宅地中央値 ¥11,700/㎡ の2.6倍です。室戸市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2010年に-7.46%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.46%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥43,500 | — |
| 2006 | ¥41,000 | -5.75% |
| 2007 | ¥38,500 | -6.1% |
| 2008 | ¥36,000 | -6.49% |
| 2009 | ¥33,500 | -6.94% |
| 2010 | ¥31,000 | -7.46% |
室戸市の概要
この地点が所在する室戸市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
11,742人
1人当たり課税対象所得
¥35,699,764
高齢化率
51.4%
住宅地中央値
¥11,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
羽根町字戎町乙１２０１番
奈半利 (9,900m)
¥10,200/㎡坪 ¥33,719
累積 -56.6%
吉良川町字西松原甲２８１４番１３
奈半利 (15,000m)
¥11,700/㎡坪 ¥38,678
累積 -59.66%
佐喜浜町字宇ケ川南１６２５番２外
甲浦 (20,000m)
¥10,600/㎡坪 ¥35,041
累積 -65.81%
室戸岬町字宮ノ前２７８８番１
奈半利 (29,000m)
¥9,400/㎡坪 ¥31,074
累積 -57.27%
室戸岬町字宮ノ南道ノ下４６６９番２
奈半利 (27,000m)
¥13,100/㎡坪 ¥43,306
累積 -60.3%
室津字植松２３８８番４
奈半利 (24,000m)
¥21,000/㎡坪 ¥69,421
累積 -52.38%
よくある質問
- Q.01
室戸市浮津三番町７７番の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥31,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
浮津三番町７７番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-28.74%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.55%/年です。
- Q.03
浮津三番町７７番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は奈半利 (22,500m)です。
- Q.04
浮津三番町７７番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028742
LAST UPDATED
2026/4/15