§ LAND PRICE POINT
霞ケ丘４５番２
神奈川県 横浜市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥241,000/㎡
2025年 坪単価
¥796,693/坪
20年累積
+16.99%
CAGR
+0.79%/年
ピーク
2025年
¥241,000
横浜市中央値比
×1.04
中央値 ¥231,500
§ DATA INSIGHTS
2009年に-5.5%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.5%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥206,000 | — |
| 2006 | ¥204,000 | -0.97% |
| 2007 | ¥213,000 | +4.41% |
| 2008 | ¥218,000 | +2.35% |
| 2009 | ¥206,000 | -5.5% |
| 2010 | ¥200,000 | -2.91% |
| 2011 | ¥197,000 | -1.5% |
| 2012 | ¥197,000 | +0% |
| 2013 | ¥200,000 | +1.52% |
| 2014 | ¥204,000 | +2% |
| 2015 | ¥208,000 | +1.96% |
| 2016 | ¥211,000 | +1.44% |
| 2017 | ¥214,000 | +1.42% |
| 2018 | ¥217,000 | +1.4% |
| 2019 | ¥220,000 | +1.38% |
| 2020 | ¥222,000 | +0.91% |
| 2021 | ¥224,000 | +0.9% |
| 2022 | ¥227,000 | +1.34% |
| 2023 | ¥231,000 | +1.76% |
| 2024 | ¥236,000 | +2.16% |
| 2025 | ¥241,000 | +2.12% |
横浜市の概要
この地点が所在する横浜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
3,777,491人
1人当たり課税対象所得
¥47,190,148
高齢化率
24.4%
住宅地中央値
¥231,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あかね台１丁目２０番２３
恩田 (650m)
¥187,000/㎡坪 ¥618,181
累積 -2.09%
あざみ野１丁目１４番９
あざみ野 (450m)
¥474,000/㎡坪 ¥1,566,940
累積 +60.14%
あざみ野２丁目２３番２４
あざみ野 (800m)
¥484,000/㎡坪 ¥1,599,998
累積 +59.21%
あざみ野３丁目２１番１１
あざみ野 (1,500m)
¥365,000/㎡坪 ¥1,206,610
累積 +34.69%
あざみ野４丁目２６番１６
あざみ野 (1,200m)
¥401,000/㎡坪 ¥1,325,618
累積 +48.52%
あざみ野４丁目４番４
あざみ野 (1,400m)
¥340,000/㎡坪 ¥1,123,965
累積 +23.19%
横浜市の他の用途
よくある質問
- Q.01
横浜市霞ケ丘４５番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥241,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
霞ケ丘４５番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+16.99%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.79%/年です。
- Q.03
霞ケ丘４５番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は黄金町 (700m)です。
- Q.04
霞ケ丘４５番２の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3509647
LAST UPDATED
2026/4/15