§ LAND PRICE POINT
梶山２丁目４６９番３５
神奈川県 横浜市 · 住宅地 · 梶山２－２０－６
2025年 ㎡単価
¥221,000/㎡
2025年 坪単価
¥730,577/坪
20年累積
-2.21%
CAGR
-0.11%/年
ピーク
2008年
¥237,000
横浜市中央値比
×0.95
中央値 ¥231,500
§ DATA INSIGHTS
2009年に-7.59%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-7.59%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥226,000 | — |
| 2006 | ¥224,000 | -0.88% |
| 2007 | ¥230,000 | +2.68% |
| 2008 | ¥237,000 | +3.04% |
| 2009 | ¥219,000 | -7.59% |
| 2010 | ¥214,000 | -2.28% |
| 2011 | ¥210,000 | -1.87% |
| 2012 | ¥209,000 | -0.48% |
| 2013 | ¥215,000 | +2.87% |
| 2014 | ¥217,000 | +0.93% |
| 2015 | ¥217,000 | +0% |
| 2016 | ¥216,000 | -0.46% |
| 2017 | ¥215,000 | -0.46% |
| 2018 | ¥214,000 | -0.47% |
| 2019 | ¥214,000 | +0% |
| 2020 | ¥212,000 | -0.93% |
| 2021 | ¥210,000 | -0.94% |
| 2022 | ¥210,000 | +0% |
| 2023 | ¥212,000 | +0.95% |
| 2024 | ¥216,000 | +1.89% |
| 2025 | ¥221,000 | +2.31% |
横浜市の概要
この地点が所在する横浜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
3,777,491人
1人当たり課税対象所得
¥47,190,148
高齢化率
24.4%
住宅地中央値
¥231,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
あかね台１丁目２０番２３
恩田 (650m)
¥187,000/㎡坪 ¥618,181
累積 -2.09%
あざみ野１丁目１４番９
あざみ野 (450m)
¥474,000/㎡坪 ¥1,566,940
累積 +60.14%
あざみ野２丁目２３番２４
あざみ野 (800m)
¥484,000/㎡坪 ¥1,599,998
累積 +59.21%
あざみ野３丁目２１番１１
あざみ野 (1,500m)
¥365,000/㎡坪 ¥1,206,610
累積 +34.69%
あざみ野４丁目２６番１６
あざみ野 (1,200m)
¥401,000/㎡坪 ¥1,325,618
累積 +48.52%
あざみ野４丁目４番４
あざみ野 (1,400m)
¥340,000/㎡坪 ¥1,123,965
累積 +23.19%
横浜市の他の用途
よくある質問
- Q.01
横浜市梶山２丁目４６９番３５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥221,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
梶山２丁目４６９番３５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-2.21%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.11%/年です。
- Q.03
梶山２丁目４６９番３５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鶴見 (3,400m)です。
- Q.04
梶山２丁目４６９番３５の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3509609
LAST UPDATED
2026/4/15