§ LAND PRICE POINT
坂之上８丁目７１９５番２内
鹿児島県 鹿児島市 · 宅地見込地
2016年 ㎡単価
¥28,000/㎡
2016年 坪単価
¥92,562/坪
10年累積
-34.88%
CAGR
-4.2%/年
ピーク
2006年
¥43,000
鹿児島市中央値比
×2.23
中央値 ¥12,550
§ DATA INSIGHTS
鹿児島市の宅地見込地中央値の2.2倍
この地点の ¥28,000/㎡ は、鹿児島市内の宅地見込地中央値 ¥12,550/㎡ の2.2倍です。鹿児島市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2010年に-8.54%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.54%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥43,000 | — |
| 2007 | ¥42,500 | -1.16% |
| 2008 | ¥42,000 | -1.18% |
| 2009 | ¥41,000 | -2.38% |
| 2010 | ¥37,500 | -8.54% |
| 2011 | ¥34,500 | -8% |
| 2012 | ¥32,500 | -5.8% |
| 2013 | ¥30,000 | -7.69% |
| 2014 | ¥29,000 | -3.33% |
| 2015 | ¥28,500 | -1.72% |
| 2016 | ¥28,000 | -1.75% |
鹿児島市の概要
この地点が所在する鹿児島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
593,128人
1人当たり課税対象所得
¥33,192,840
高齢化率
26.8%
宅地見込地中央値
¥12,550/㎡
同カテゴリの近隣地点
下福元町字石塚７１９４番２内
坂之上 (2,000m)
¥43,500/㎡坪 ¥143,801
累積 +0%
吉野町４８９１番
神社入口バス停 (200m)
¥12,000/㎡坪 ¥39,669
累積 -42.03%
吉野町８４１２番３
鹿児島 (5,300m)
¥13,100/㎡坪 ¥43,306
累積 -20.61%
上福元町字高柳５６３３番１
柿木田バス停 (400m)
¥43,000/㎡坪 ¥142,149
累積 -5.49%
上福元町字高柳５６５６番内
柿木田バス停 (270m)
¥33,500/㎡坪 ¥110,744
累積 -14.1%
中山町字神田５０２８番５４内
竹ノ迫西バス停 (450m)
¥32,000/㎡坪 ¥105,785
累積 -3.03%
よくある質問
- Q.01
鹿児島市坂之上８丁目７１９５番２内の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥28,000/㎡ (宅地見込地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
坂之上８丁目７１９５番２内の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2016年までの10年間で累積-34.88%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.2%/年です。
- Q.03
坂之上８丁目７１９５番２内の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は坂之上 (2,000m)です。
- Q.04
坂之上８丁目７１９５番２内の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6524660
LAST UPDATED
2026/4/15