§ LAND PRICE POINT
下福元町字八ノ尾２８９２番１
鹿児島県 鹿児島市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥19,700/㎡
2012年 坪単価
¥65,124/坪
7年累積
-10.86%
CAGR
-1.63%/年
ピーク
2005年
¥22,100
鹿児島市中央値比
×0.83
中央値 ¥23,700
§ DATA INSIGHTS
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥22,100 | — |
| 2006 | ¥21,700 | -1.81% |
| 2007 | ¥21,400 | -1.38% |
| 2008 | ¥21,100 | -1.4% |
| 2009 | ¥20,700 | -1.9% |
| 2010 | ¥20,300 | -1.93% |
| 2011 | ¥20,000 | -1.48% |
| 2012 | ¥19,700 | -1.5% |
鹿児島市の概要
この地点が所在する鹿児島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
593,128人
1人当たり課税対象所得
¥33,192,840
高齢化率
26.8%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥23,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
下福元町字藏ノ下１０９６７番１
坂之上 (8,000m)
¥12,300/㎡坪 ¥40,661
累積 -3.91%
山田町字堀田２８７８番
広木 (1,600m)
¥47,000/㎡坪 ¥155,372
累積 -15.16%
小山田町９４５８番１
鹿児島中央 (11,900m)
¥18,000/㎡坪 ¥59,504
累積 -2.7%
小山田町９４５８番８
鹿児島中央 (12,500m)
¥16,000/㎡坪 ¥52,892
累積 -9.6%
川上町８３０番１
鹿児島 (8,000m)
¥29,200/㎡坪 ¥96,529
累積 -13.86%
中山町字浦ノ口６６４番１内
谷山 (3,900m)
¥49,600/㎡坪 ¥163,967
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
鹿児島市下福元町字八ノ尾２８９２番１の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥19,700/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下福元町字八ノ尾２８９２番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-10.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.63%/年です。
- Q.03
下福元町字八ノ尾２８９２番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は慈眼寺 (2,500m)です。
- Q.04
下福元町字八ノ尾２８９２番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031429
LAST UPDATED
2026/4/15