§ LAND PRICE POINT
七ツ島１丁目４番１１
鹿児島県 鹿児島市 · 工業地
2025年 ㎡単価
¥22,800/㎡
2025年 坪単価
¥75,372/坪
20年累積
-43%
CAGR
-2.77%/年
ピーク
2005年
¥40,000
鹿児島市中央値比
×0.3
中央値 ¥75,000
§ DATA INSIGHTS
鹿児島市の工業地中央値の半分以下
この地点は ¥22,800/㎡ で、鹿児島市内の工業地中央値 ¥75,000/㎡ の30%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-6.57%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.57%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥40,000 | — |
| 2006 | ¥38,500 | -3.75% |
| 2007 | ¥36,800 | -4.42% |
| 2008 | ¥35,700 | -2.99% |
| 2009 | ¥33,500 | -6.16% |
| 2010 | ¥31,300 | -6.57% |
| 2011 | ¥29,500 | -5.75% |
| 2012 | ¥28,000 | -5.08% |
| 2013 | ¥26,500 | -5.36% |
| 2014 | ¥25,100 | -5.28% |
| 2015 | ¥24,000 | -4.38% |
| 2016 | ¥22,900 | -4.58% |
| 2017 | ¥22,000 | -3.93% |
| 2018 | ¥21,500 | -2.27% |
| 2019 | ¥21,100 | -1.86% |
| 2020 | ¥21,100 | +0% |
| 2021 | ¥21,100 | +0% |
| 2022 | ¥21,500 | +1.9% |
| 2023 | ¥21,900 | +1.86% |
| 2024 | ¥22,300 | +1.83% |
| 2025 | ¥22,800 | +2.24% |
鹿児島市の概要
この地点が所在する鹿児島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
593,128人
1人当たり課税対象所得
¥33,192,840
高齢化率
26.8%
工業地中央値
¥75,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
宇宿２丁目４５０番１００
宇宿 (960m)
¥91,000/㎡坪 ¥300,826
累積 -13.33%
宇宿２丁目４５０番１０９外
宇宿 (900m)
¥75,900/㎡坪 ¥250,909
累積 -7.44%
錦江町２４番１２
鹿児島中央 (3,100m)
¥100,000/㎡坪 ¥330,578
累積 +3.2%
錦江町２４番１２外
鹿児島中央 (3,100m)
¥97,000/㎡坪 ¥320,661
累積 -3.96%
新栄町１８５番２３１外
南鹿児島 (1,700m)
¥81,000/㎡坪 ¥267,768
累積 -4.71%
新栄町１８５番２９９
南鹿児島 (1,000m)
¥119,000/㎡坪 ¥393,388
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
鹿児島市七ツ島１丁目４番１１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥22,800/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
七ツ島１丁目４番１１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.77%/年です。
- Q.03
七ツ島１丁目４番１１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は五位野 (1,900m)です。
- Q.04
七ツ島１丁目４番１１の用途地域は何ですか？
- 工業専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031425
LAST UPDATED
2026/4/15