§ LAND PRICE POINT
伊集院町下神殿字上牧原２３２１番
鹿児島県 鹿屋市 · 林地
2025年 ㎡単価
¥161,000/㎡
2025年 坪単価
¥532,231/坪
20年累積
-48.06%
CAGR
-3.22%/年
ピーク
2005年
¥310,000
鹿屋市中央値比
×2.01
中央値 ¥80,000
§ DATA INSIGHTS
鹿屋市の林地中央値の2.0倍
この地点の ¥161,000/㎡ は、鹿屋市内の林地中央値 ¥80,000/㎡ の2.0倍です。鹿屋市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2011年に-6%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥310,000 | — |
| 2006 | ¥300,000 | -3.23% |
| 2007 | ¥290,000 | -3.33% |
| 2008 | ¥280,000 | -3.45% |
| 2009 | ¥265,000 | -5.36% |
| 2010 | ¥250,000 | -5.66% |
| 2011 | ¥235,000 | -6% |
| 2012 | ¥225,000 | -4.26% |
| 2013 | ¥215,000 | -4.44% |
| 2014 | ¥207,000 | -3.72% |
| 2015 | ¥200,000 | -3.38% |
| 2016 | ¥193,000 | -3.5% |
| 2017 | ¥186,000 | -3.63% |
| 2018 | ¥180,000 | -3.23% |
| 2019 | ¥175,000 | -2.78% |
| 2020 | ¥170,000 | -2.86% |
| 2021 | ¥168,000 | -1.18% |
| 2022 | ¥166,000 | -1.19% |
| 2023 | ¥165,000 | -0.6% |
| 2024 | ¥163,000 | -1.21% |
| 2025 | ¥161,000 | -1.23% |
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よくある質問
- Q.01
鹿屋市伊集院町下神殿字上牧原２３２１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥161,000/㎡ (林地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
伊集院町下神殿字上牧原２３２１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-48.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.22%/年です。
- Q.03
伊集院町下神殿字上牧原２３２１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊集院 (4,800m)です。
- Q.04
伊集院町下神殿字上牧原２３２１番の用途地域は何ですか？
- 農村林地です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3527431
LAST UPDATED
2026/4/15