§ LAND PRICE POINT
花徳字上里３１０９番
鹿児島県 大島郡徳之島町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,900/㎡
2025年 坪単価
¥19,504/坪
20年累積
-30.59%
CAGR
-1.81%/年
ピーク
2005年
¥8,500
大島郡徳之島町中央値比
×0.34
中央値 ¥17,400
§ DATA INSIGHTS
大島郡徳之島町の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥5,900/㎡ で、大島郡徳之島町内の住宅地中央値 ¥17,400/㎡ の34%です。比較的手頃な価格帯です。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの花徳支所前バス停駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥8,500 | — |
| 2006 | ¥8,500 | +0% |
| 2007 | ¥8,400 | -1.18% |
| 2008 | ¥8,300 | -1.19% |
| 2009 | ¥8,200 | -1.2% |
| 2010 | ¥8,100 | -1.22% |
| 2011 | ¥7,900 | -2.47% |
| 2012 | ¥7,600 | -3.8% |
| 2013 | ¥7,400 | -2.63% |
| 2014 | ¥7,200 | -2.7% |
| 2015 | ¥7,000 | -2.78% |
| 2016 | ¥6,800 | -2.86% |
| 2017 | ¥6,700 | -1.47% |
| 2018 | ¥6,600 | -1.49% |
| 2019 | ¥6,500 | -1.52% |
| 2020 | ¥6,400 | -1.54% |
| 2021 | ¥6,300 | -1.56% |
| 2022 | ¥6,200 | -1.59% |
| 2023 | ¥6,100 | -1.61% |
| 2024 | ¥6,000 | -1.64% |
| 2025 | ¥5,900 | -1.67% |
大島郡徳之島町の概要
この地点が所在する大島郡徳之島町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
10,147人
1人当たり課税対象所得
¥26,888,889
高齢化率
33.2%
住宅地中央値
¥17,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
亀津字下当原４９０９番３１
徳之島病院前バス停 (350m)
¥20,000/㎡坪 ¥66,116
累積 +0%
亀津字新町３２５２番１
亀津待合所停 (300m)
¥22,800/㎡坪 ¥75,372
累積 -33.72%
亀津字新里１０２１番１
商工会前バス停 (150m)
¥34,500/㎡坪 ¥114,049
累積 +0%
亀津字大船町７７０１番
亀徳新港入口停 (180m)
¥37,200/㎡坪 ¥122,975
累積 -28.87%
亀徳字兼久晴２１１９番２
亀徳バス停 (230m)
¥12,000/㎡坪 ¥39,669
累積 -24.05%
亀徳字兼久晴２１２７番
亀徳バス停 (230m)
¥16,200/㎡坪 ¥53,554
累積 -10%
大島郡徳之島町の他の用途
よくある質問
- Q.01
大島郡徳之島町花徳字上里３１０９番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
花徳字上里３１０９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.59%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.81%/年です。
- Q.03
花徳字上里３１０９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は花徳支所前バス停 (150m)です。
- Q.04
花徳字上里３１０９番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3527404
LAST UPDATED
2026/4/15