§ LAND PRICE POINT
亀津字大船町７７０１番
鹿児島県 大島郡徳之島町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥37,200/㎡
2025年 坪単価
¥122,975/坪
20年累積
-28.87%
CAGR
-1.69%/年
ピーク
2005年
¥52,300
大島郡徳之島町中央値比
×2.14
中央値 ¥17,400
§ DATA INSIGHTS
大島郡徳之島町の住宅地中央値の2.1倍
この地点の ¥37,200/㎡ は、大島郡徳之島町内の住宅地中央値 ¥17,400/㎡ の2.1倍です。大島郡徳之島町でも特に高価格帯に位置する標準地です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの亀徳新港入口停駅まで180m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥52,300 | — |
| 2006 | ¥51,700 | -1.15% |
| 2007 | ¥50,800 | -1.74% |
| 2008 | ¥50,000 | -1.57% |
| 2009 | ¥49,300 | -1.4% |
| 2010 | ¥48,000 | -2.64% |
| 2011 | ¥46,800 | -2.5% |
| 2012 | ¥45,500 | -2.78% |
| 2013 | ¥44,300 | -2.64% |
| 2014 | ¥43,300 | -2.26% |
| 2015 | ¥42,300 | -2.31% |
| 2016 | ¥41,300 | -2.36% |
| 2017 | ¥40,300 | -2.42% |
| 2018 | ¥39,800 | -1.24% |
| 2019 | ¥39,500 | -0.75% |
| 2020 | ¥39,300 | -0.51% |
| 2021 | ¥39,100 | -0.51% |
| 2022 | ¥38,900 | -0.51% |
| 2023 | ¥38,600 | -0.77% |
| 2024 | ¥38,000 | -1.55% |
| 2025 | ¥37,200 | -2.11% |
大島郡徳之島町の概要
この地点が所在する大島郡徳之島町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
10,147人
1人当たり課税対象所得
¥26,888,889
高齢化率
33.2%
住宅地中央値
¥17,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
花徳字上里３１０９番
花徳支所前バス停 (150m)
¥5,900/㎡坪 ¥19,504
累積 -30.59%
亀津字下当原４９０９番３１
徳之島病院前バス停 (350m)
¥20,000/㎡坪 ¥66,116
累積 +0%
亀津字新町３２５２番１
亀津待合所停 (300m)
¥22,800/㎡坪 ¥75,372
累積 -33.72%
亀津字新里１０２１番１
商工会前バス停 (150m)
¥34,500/㎡坪 ¥114,049
累積 +0%
亀徳字兼久晴２１１９番２
亀徳バス停 (230m)
¥12,000/㎡坪 ¥39,669
累積 -24.05%
亀徳字兼久晴２１２７番
亀徳バス停 (230m)
¥16,200/㎡坪 ¥53,554
累積 -10%
大島郡徳之島町の他の用途
よくある質問
- Q.01
大島郡徳之島町亀津字大船町７７０１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥37,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
亀津字大船町７７０１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-28.87%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.69%/年です。
- Q.03
亀津字大船町７７０１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は亀徳新港入口停 (180m)です。
- Q.04
亀津字大船町７７０１番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031644
LAST UPDATED
2026/4/15