§ LAND PRICE POINT
蒲生町上久徳字新辻２４３４番７
鹿児島県 姶良市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥20,100/㎡
2025年 坪単価
¥66,446/坪
14年累積
-43.06%
CAGR
-3.94%/年
ピーク
2011年
¥35,300
姶良市中央値比
×0.48
中央値 ¥42,100
§ DATA INSIGHTS
姶良市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥20,100/㎡ で、姶良市内の商業地中央値 ¥42,100/㎡ の48%です。比較的手頃な価格帯です。
2014年に-6.37%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-6.37%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
14年連続で下落中
この地点は直近14年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2011 | ¥35,300 | — |
| 2012 | ¥33,100 | -6.23% |
| 2013 | ¥31,400 | -5.14% |
| 2014 | ¥29,400 | -6.37% |
| 2015 | ¥27,800 | -5.44% |
| 2016 | ¥26,600 | -4.32% |
| 2017 | ¥25,400 | -4.51% |
| 2018 | ¥24,400 | -3.94% |
| 2019 | ¥23,600 | -3.28% |
| 2020 | ¥22,900 | -2.97% |
| 2021 | ¥22,200 | -3.06% |
| 2022 | ¥21,600 | -2.7% |
| 2023 | ¥21,000 | -2.78% |
| 2024 | ¥20,500 | -2.38% |
| 2025 | ¥20,100 | -1.95% |
姶良市の概要
この地点が所在する姶良市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
76,348人
1人当たり課税対象所得
¥17,016,298
高齢化率
31.4%
商業地中央値
¥42,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
加治木町本町３９８番１
加治木 (400m)
¥39,200/㎡坪 ¥129,587
累積 -30%
加治木町本町６３番
加治木 (800m)
¥42,100/㎡坪 ¥139,173
累積 -37.16%
加治木町木田字岩下２４８７番１
錦江 (940m)
¥49,900/㎡坪 ¥164,958
累積 -25.52%
蒲生町上久徳字上中原２５４５番９
蒲生バス停 (90m)
¥24,500/㎡坪 ¥80,992
累積 -18.33%
蒲生町上久徳字上中原２５４６番
蒲生バス停 (50m)
¥17,500/㎡坪 ¥57,851
累積 -25.53%
蒲生町上久徳字新辻２５２５番１
蒲生バス停 (100m)
¥16,000/㎡坪 ¥52,892
累積 -1.23%
よくある質問
- Q.01
姶良市蒲生町上久徳字新辻２４３４番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥20,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
蒲生町上久徳字新辻２４３４番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2011年から2025年までの14年間で累積-43.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.94%/年です。
- Q.03
蒲生町上久徳字新辻２４３４番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は帖佐 (8,200m)です。
- Q.04
蒲生町上久徳字新辻２４３４番７の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031608
LAST UPDATED
2026/4/15