§ LAND PRICE POINT
蒲生町上久徳字新辻２４７１番２
鹿児島県 姶良市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥12,200/㎡
2025年 坪単価
¥40,331/坪
14年累積
-27.81%
CAGR
-2.3%/年
ピーク
2011年
¥16,900
姶良市中央値比
×0.5
中央値 ¥24,400
§ DATA INSIGHTS
姶良市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥12,200/㎡ で、姶良市内の住宅地中央値 ¥24,400/㎡ の50%です。比較的手頃な価格帯です。
14年連続で下落中
この地点は直近14年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2011 | ¥16,900 | — |
| 2012 | ¥16,500 | -2.37% |
| 2013 | ¥16,000 | -3.03% |
| 2014 | ¥15,300 | -4.37% |
| 2015 | ¥14,800 | -3.27% |
| 2016 | ¥14,300 | -3.38% |
| 2017 | ¥13,900 | -2.8% |
| 2018 | ¥13,600 | -2.16% |
| 2019 | ¥13,300 | -2.21% |
| 2020 | ¥13,000 | -2.26% |
| 2021 | ¥12,700 | -2.31% |
| 2022 | ¥12,500 | -1.57% |
| 2023 | ¥12,400 | -0.8% |
| 2024 | ¥12,300 | -0.81% |
| 2025 | ¥12,200 | -0.81% |
姶良市の概要
この地点が所在する姶良市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
76,348人
1人当たり課税対象所得
¥17,016,298
高齢化率
31.4%
住宅地中央値
¥24,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
加治木町小山田字平田１５４８番３
下小山田バス停 (350m)
¥9,600/㎡坪 ¥31,735
累積 -28.89%
加治木町小山田字平田１５４８番３
下小山田バス停 (350m)
¥8,750/㎡坪 ¥28,926
累積 -6.91%
加治木町新生町４３３番
錦江 (120m)
¥37,600/㎡坪 ¥124,297
累積 -24.04%
加治木町諏訪町１７番
加治木 (270m)
¥34,600/㎡坪 ¥114,380
累積 -21.9%
加治木町反土字萩原馬場２３４０番５
加治木 (1,200m)
¥27,800/㎡坪 ¥91,901
累積 -23.42%
加治木町木田字操穴３９１４番３
錦江 (1,400m)
¥21,600/㎡坪 ¥71,405
累積 -5.26%
よくある質問
- Q.01
姶良市蒲生町上久徳字新辻２４７１番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
蒲生町上久徳字新辻２４７１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2011年から2025年までの14年間で累積-27.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.3%/年です。
- Q.03
蒲生町上久徳字新辻２４７１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は帖佐 (8,500m)です。
- Q.04
蒲生町上久徳字新辻２４７１番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031606
LAST UPDATED
2026/4/15