§ LAND PRICE POINT
菱刈徳辺字小屋敷1503番1
鹿児島県 伊佐市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,400/㎡
2025年 坪単価
¥11,240/坪
9年累積
-19.05%
CAGR
-2.32%/年
ピーク
2016年
¥4,200
伊佐市中央値比
×0.61
中央値 ¥5,550
§ DATA INSIGHTS
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥4,200 | — |
| 2017 | ¥4,100 | -2.38% |
| 2018 | ¥4,100 | +0% |
| 2019 | ¥4,000 | -2.44% |
| 2020 | ¥3,900 | -2.5% |
| 2021 | ¥3,800 | -2.56% |
| 2022 | ¥3,700 | -2.63% |
| 2023 | ¥3,600 | -2.7% |
| 2024 | ¥3,500 | -2.78% |
| 2025 | ¥3,400 | -2.86% |
伊佐市の概要
この地点が所在する伊佐市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
24,453人
1人当たり課税対象所得
¥47,707,393
高齢化率
41.6%
住宅地中央値
¥5,550/㎡
同カテゴリの近隣地点
大口下殿字竹下835番290
羽月駅前バス停 (200m)
¥6,400/㎡坪 ¥21,157
累積 -37.25%
大口元町16番12
栗野 (18,000m)
¥20,500/㎡坪 ¥67,768
累積 -45.91%
大口原田字井田之元458番2
西原バス停 (250m)
¥5,000/㎡坪 ¥16,529
累積 -33.33%
大口山野字堀ノ内5187番1
西山野バス停 (200m)
¥3,900/㎡坪 ¥12,893
累積 -38.1%
大口大田字諏訪免768番2
栗野 (19,000m)
¥10,900/㎡坪 ¥36,033
累積 -24.31%
大口里字五反田3205番5
栗野 (18,000m)
¥13,300/㎡坪 ¥43,967
累積 -23.56%
伊佐市の他の用途
よくある質問
- Q.01
伊佐市菱刈徳辺字小屋敷1503番1の最新地価はいくらですか?
- 2025年の地価公示によると、¥3,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
菱刈徳辺字小屋敷1503番1の地価は過去どれくらい変わりましたか?
- 2016年から2025年までの9年間で累積-19.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.32%/年です。
- Q.03
菱刈徳辺字小屋敷1503番1の最寄り駅はどこですか?
- 最寄り駅は菱刈郵便局前バス停 (2,000m)です。
- Q.04
菱刈徳辺字小屋敷1503番1の用途地域は何ですか?
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16504540
LAST UPDATED
2026/4/15