§ LAND PRICE POINT
大口元町１６番１２
鹿児島県 伊佐市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥20,500/㎡
2025年 坪単価
¥67,768/坪
16年累積
-45.91%
CAGR
-3.77%/年
ピーク
2009年
¥37,900
伊佐市中央値比
×3.69
中央値 ¥5,550
§ DATA INSIGHTS
伊佐市の住宅地中央値の3.7倍
この地点の ¥20,500/㎡ は、伊佐市内の住宅地中央値 ¥5,550/㎡ の3.7倍です。伊佐市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2010年に-6.07%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.07%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥37,900 | — |
| 2010 | ¥35,600 | -6.07% |
| 2011 | ¥33,900 | -4.78% |
| 2012 | ¥32,400 | -4.42% |
| 2013 | ¥31,100 | -4.01% |
| 2014 | ¥30,000 | -3.54% |
| 2015 | ¥29,000 | -3.33% |
| 2016 | ¥28,100 | -3.1% |
| 2017 | ¥27,200 | -3.2% |
| 2018 | ¥26,300 | -3.31% |
| 2019 | ¥25,700 | -2.28% |
| 2020 | ¥25,000 | -2.72% |
| 2021 | ¥24,000 | -4% |
| 2022 | ¥23,200 | -3.33% |
| 2023 | ¥22,400 | -3.45% |
| 2024 | ¥21,500 | -4.02% |
| 2025 | ¥20,500 | -4.65% |
伊佐市の概要
この地点が所在する伊佐市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
24,453人
1人当たり課税対象所得
¥47,707,393
高齢化率
41.6%
住宅地中央値
¥5,550/㎡
同カテゴリの近隣地点
大口下殿字竹下８３５番２９０
羽月駅前バス停 (200m)
¥6,400/㎡坪 ¥21,157
累積 -37.25%
大口原田字井田之元４５８番２
西原バス停 (250m)
¥5,000/㎡坪 ¥16,529
累積 -33.33%
大口山野字堀ノ内５１８７番１
西山野バス停 (200m)
¥3,900/㎡坪 ¥12,893
累積 -38.1%
大口大田字諏訪免７６８番２
栗野 (19,000m)
¥10,900/㎡坪 ¥36,033
累積 -24.31%
大口里字五反田３２０５番５
栗野 (18,000m)
¥13,300/㎡坪 ¥43,967
累積 -23.56%
菱刈荒田字亀ノ甲１３３３番
荒田下バス停 (100m)
¥3,500/㎡坪 ¥11,570
累積 -38.6%
伊佐市の他の用途
よくある質問
- Q.01
伊佐市大口元町１６番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥20,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大口元町１６番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積-45.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.77%/年です。
- Q.03
大口元町１６番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は栗野 (18,000m)です。
- Q.04
大口元町１６番１２の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031480
LAST UPDATED
2026/4/15