§ LAND PRICE POINT
川辺町田部田字小松ヶ尾４２４０番２
鹿児島県 南九州市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥20,900/㎡
2025年 坪単価
¥69,091/坪
17年累積
-43.51%
CAGR
-3.3%/年
ピーク
2008年
¥37,000
南九州市中央値比
×1.02
中央値 ¥20,450
§ DATA INSIGHTS
2011年に-7.67%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.67%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの川辺バス停駅まで1m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥37,000 | — |
| 2009 | ¥35,400 | -4.32% |
| 2010 | ¥33,900 | -4.24% |
| 2011 | ¥31,300 | -7.67% |
| 2012 | ¥29,500 | -5.75% |
| 2013 | ¥28,500 | -3.39% |
| 2014 | ¥27,900 | -2.11% |
| 2015 | ¥27,000 | -3.23% |
| 2016 | ¥26,300 | -2.59% |
| 2017 | ¥25,500 | -3.04% |
| 2018 | ¥25,000 | -1.96% |
| 2019 | ¥24,700 | -1.2% |
| 2020 | ¥24,200 | -2.02% |
| 2021 | ¥23,500 | -2.89% |
| 2022 | ¥22,800 | -2.98% |
| 2023 | ¥22,100 | -3.07% |
| 2024 | ¥21,500 | -2.71% |
| 2025 | ¥20,900 | -2.79% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南九州市の概要
この地点が所在する南九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
33,080人
1人当たり課税対象所得
¥14,794,299
高齢化率
40.0%
商業地中央値
¥20,450/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES南九州市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南九州市川辺町田部田字小松ヶ尾４２４０番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥20,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
川辺町田部田字小松ヶ尾４２４０番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-43.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.3%/年です。
- Q.03
川辺町田部田字小松ヶ尾４２４０番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は川辺バス停 (1m)です。
- Q.04
川辺町田部田字小松ヶ尾４２４０番２の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3527289
LAST UPDATED
2026/4/15