§ LAND PRICE POINT
知覧町郡字前川良５２５５番１
鹿児島県 南九州市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥20,000/㎡
2025年 坪単価
¥66,116/坪
17年累積
-44.44%
CAGR
-3.4%/年
ピーク
2008年
¥36,000
南九州市中央値比
×0.98
中央値 ¥20,450
§ DATA INSIGHTS
2011年に-7.9%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.9%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの知覧バス停駅まで110m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥36,000 | — |
| 2009 | ¥34,400 | -4.44% |
| 2010 | ¥32,900 | -4.36% |
| 2011 | ¥30,300 | -7.9% |
| 2012 | ¥28,500 | -5.94% |
| 2013 | ¥27,500 | -3.51% |
| 2014 | ¥26,800 | -2.55% |
| 2015 | ¥26,000 | -2.99% |
| 2016 | ¥25,200 | -3.08% |
| 2017 | ¥24,500 | -2.78% |
| 2018 | ¥24,000 | -2.04% |
| 2019 | ¥23,800 | -0.83% |
| 2020 | ¥23,000 | -3.36% |
| 2021 | ¥22,500 | -2.17% |
| 2022 | ¥22,000 | -2.22% |
| 2023 | ¥21,300 | -3.18% |
| 2024 | ¥20,600 | -3.29% |
| 2025 | ¥20,000 | -2.91% |
§ 02.5
CITY CONTEXT南九州市の概要
この地点が所在する南九州市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
33,080人
1人当たり課税対象所得
¥14,794,299
高齢化率
40.0%
商業地中央値
¥20,450/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES南九州市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
南九州市知覧町郡字前川良５２５５番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥20,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
知覧町郡字前川良５２５５番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積-44.44%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.4%/年です。
- Q.03
知覧町郡字前川良５２５５番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は知覧バス停 (110m)です。
- Q.04
知覧町郡字前川良５２５５番１の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3527285
LAST UPDATED
2026/4/15