§ LAND PRICE POINT
国分福島２丁目２５６６番３
鹿児島県 霧島市 · 住宅地 · 国分福島２丁目２２番１０号
2012年 ㎡単価
¥33,000/㎡
2012年 坪単価
¥109,091/坪
6年累積
-19.51%
CAGR
-3.55%/年
ピーク
2006年
¥41,000
霧島市中央値比
×2.6
中央値 ¥12,700
§ DATA INSIGHTS
霧島市の住宅地中央値の2.6倍
この地点の ¥33,000/㎡ は、霧島市内の住宅地中央値 ¥12,700/㎡ の2.6倍です。霧島市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2009年に-5.19%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.19%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥41,000 | — |
| 2007 | ¥40,500 | -1.22% |
| 2008 | ¥38,500 | -4.94% |
| 2009 | ¥36,500 | -5.19% |
| 2010 | ¥35,000 | -4.11% |
| 2011 | ¥33,700 | -3.71% |
| 2012 | ¥33,000 | -2.08% |
霧島市の概要
この地点が所在する霧島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
123,135人
1人当たり課税対象所得
¥32,253,331
高齢化率
27.5%
住宅地中央値
¥12,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
横川町下ノ字下原９３１番２
佐々木小学校バス停 (1m)
¥2,370/㎡坪 ¥7,835
累積 -39.23%
横川町上ノ字鍋迫３４１４番１０８
大隅横川 (2,500m)
¥8,480/㎡坪 ¥28,033
累積 -36.24%
横川町上ノ字樋脇４５０９番
紫尾田バス停 (300m)
¥3,300/㎡坪 ¥10,909
累積 +0%
横川町中ノ字灰ツブキ１４００番１０
大隅横川 (700m)
¥9,100/㎡坪 ¥30,083
累積 -42.41%
横川町中ノ字諏訪９８７番２
大隅横川 (350m)
¥9,900/㎡坪 ¥32,727
累積 -50.75%
溝辺町三縄字俵ヶ迫８５７番６３
溝辺下十文字バス停 (670m)
¥5,950/㎡坪 ¥19,669
累積 -48.26%
よくある質問
- Q.01
霧島市国分福島２丁目２５６６番３の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥33,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
国分福島２丁目２５６６番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2012年までの6年間で累積-19.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.55%/年です。
- Q.03
国分福島２丁目２５６６番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福島バス停 (100m)です。
- Q.04
国分福島２丁目２５６６番３の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3527185
LAST UPDATED
2026/4/15