国土交通省 不動産情報ライブラリ連携29種の公的データソース地価公示 · 取引価格 · 災害リスク学校区 · 医療 · 将来人口編集 · 集計 · 編纂TERRA OBSERVED
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土地誌
GROUND · CHRONICLE

VOL. I · ISSUE 113 · 2026年4月23日

§ LAND PRICE POINT

国分福島2丁目2568番2

鹿児島県 霧島市 · 住宅地 · 国分福島2-23-23

2025年 ㎡単価

¥34,500/㎡

2025年 坪単価

¥114,049/坪

12年累積

+7.81%

CAGR

+0.63%/年

ピーク

2025

¥34,500

霧島市中央値比

×2.72

中央値 ¥12,700

§ DATA INSIGHTS

霧島市の住宅地中央値の2.7倍

この地点の ¥34,500/㎡ は、霧島市内の住宅地中央値 ¥12,700/㎡ の2.7倍です。霧島市でも特に高価格帯に位置する標準地です。

駅至近の好立地

最寄りの福島バス停駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。

§ 01

位置

LOCATION
§ 02

年次推移

TIME SERIES
333332013201520172019202120232025

前年比 (%)

2014201620182020202220242025+2.1%-2.1%
13 年のデータテーブルを表示 ▸
円/㎡前年比
2013¥32,000
2014¥31,700-0.94%
2015¥31,600-0.32%
2016¥31,600+0%
2017¥31,600+0%
2018¥31,800+0.63%
2019¥32,000+0.63%
2020¥32,000+0%
2021¥32,000+0%
2022¥32,500+1.56%
2023¥33,100+1.85%
2024¥33,800+2.11%
2025¥34,500+2.07%
§ 02.5

霧島市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する霧島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

123,135

1人当たり課税対象所得

¥32,253,331

高齢化率

27.5%

住宅地中央値

¥12,700/㎡

霧島市の詳細レポート →

§ 04

よくある質問

FAQ
Q.01

霧島市国分福島2丁目2568番2の最新地価はいくらですか?

2025年の地価公示によると、¥34,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02

国分福島2丁目2568番2の地価は過去どれくらい変わりましたか?

2013年から2025年までの12年間で累積+7.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.63%/年です。
Q.03

国分福島2丁目2568番2の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は福島バス停 (100m)です。
Q.04

国分福島2丁目2568番2の用途地域は何ですか?

第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13521466

LAST UPDATED

2026/4/15