§ LAND PRICE POINT
国分福島2丁目2568番2
鹿児島県 霧島市 · 住宅地 · 国分福島2-23-23
2025年 ㎡単価
¥34,500/㎡
2025年 坪単価
¥114,049/坪
12年累積
+7.81%
CAGR
+0.63%/年
ピーク
2025年
¥34,500
霧島市中央値比
×2.72
中央値 ¥12,700
§ DATA INSIGHTS
霧島市の住宅地中央値の2.7倍
この地点の ¥34,500/㎡ は、霧島市内の住宅地中央値 ¥12,700/㎡ の2.7倍です。霧島市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
駅至近の好立地
最寄りの福島バス停駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥32,000 | — |
| 2014 | ¥31,700 | -0.94% |
| 2015 | ¥31,600 | -0.32% |
| 2016 | ¥31,600 | +0% |
| 2017 | ¥31,600 | +0% |
| 2018 | ¥31,800 | +0.63% |
| 2019 | ¥32,000 | +0.63% |
| 2020 | ¥32,000 | +0% |
| 2021 | ¥32,000 | +0% |
| 2022 | ¥32,500 | +1.56% |
| 2023 | ¥33,100 | +1.85% |
| 2024 | ¥33,800 | +2.11% |
| 2025 | ¥34,500 | +2.07% |
霧島市の概要
この地点が所在する霧島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
123,135人
1人当たり課税対象所得
¥32,253,331
高齢化率
27.5%
住宅地中央値
¥12,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
横川町下ノ字下原931番2
佐々木小学校バス停 (1m)
¥2,370/㎡坪 ¥7,835
累積 -39.23%
横川町上ノ字鍋迫3414番108
大隅横川 (2,500m)
¥8,480/㎡坪 ¥28,033
累積 -36.24%
横川町上ノ字樋脇4509番
紫尾田バス停 (300m)
¥3,300/㎡坪 ¥10,909
累積 +0%
横川町中ノ字灰ツブキ1400番10
大隅横川 (700m)
¥9,100/㎡坪 ¥30,083
累積 -42.41%
横川町中ノ字諏訪987番2
大隅横川 (350m)
¥9,900/㎡坪 ¥32,727
累積 -50.75%
溝辺町三縄字俵ヶ迫857番63
溝辺下十文字バス停 (670m)
¥5,950/㎡坪 ¥19,669
累積 -48.26%
よくある質問
- Q.01
霧島市国分福島2丁目2568番2の最新地価はいくらですか?
- 2025年の地価公示によると、¥34,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
国分福島2丁目2568番2の地価は過去どれくらい変わりましたか?
- 2013年から2025年までの12年間で累積+7.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.63%/年です。
- Q.03
国分福島2丁目2568番2の最寄り駅はどこですか?
- 最寄り駅は福島バス停 (100m)です。
- Q.04
国分福島2丁目2568番2の用途地域は何ですか?
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13521466
LAST UPDATED
2026/4/15