§ LAND PRICE POINT
伊集院町徳重字飛松４０３番３
鹿児島県 日置市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥38,200/㎡
2025年 坪単価
¥126,281/坪
20年累積
-46.94%
CAGR
-3.12%/年
ピーク
2005年
¥72,000
日置市中央値比
×1.63
中央値 ¥23,500
§ DATA INSIGHTS
2011年に-6.09%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.09%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの伊集院駅まで60m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥72,000 | — |
| 2006 | ¥68,000 | -5.56% |
| 2007 | ¥66,000 | -2.94% |
| 2008 | ¥64,000 | -3.03% |
| 2009 | ¥61,000 | -4.69% |
| 2010 | ¥57,500 | -5.74% |
| 2011 | ¥54,000 | -6.09% |
| 2012 | ¥52,000 | -3.7% |
| 2013 | ¥51,000 | -1.92% |
| 2014 | ¥50,000 | -1.96% |
| 2015 | ¥49,000 | -2% |
| 2016 | ¥48,000 | -2.04% |
| 2017 | ¥47,000 | -2.08% |
| 2018 | ¥46,500 | -1.06% |
| 2019 | ¥46,000 | -1.08% |
| 2020 | ¥45,000 | -2.17% |
| 2021 | ¥43,500 | -3.33% |
| 2022 | ¥41,800 | -3.91% |
| 2023 | ¥40,500 | -3.11% |
| 2024 | ¥39,300 | -2.96% |
| 2025 | ¥38,200 | -2.8% |
日置市の概要
この地点が所在する日置市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
47,153人
1人当たり課税対象所得
¥17,646,168
高齢化率
35.3%
商業地中央値
¥23,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊集院町下谷口字犬ノ馬場１８２８番１
伊集院 (300m)
¥47,800/㎡坪 ¥158,016
累積 -33.05%
伊集院町徳重３丁目５番２
伊集院 (300m)
¥64,100/㎡坪 ¥211,900
累積 -0.62%
吹上町中原字島前２８３２番１外
伊集院 (19,000m)
¥19,700/㎡坪 ¥65,124
累積 -3.9%
吹上町中原字島前２８３３番外
伊集院 (19,000m)
¥20,700/㎡坪 ¥68,430
累積 -45.38%
吹上町中原字野町２９３０番
東本町バス停 (50m)
¥18,800/㎡坪 ¥62,149
累積 -10.48%
吹上町中原字野町２９５７番
東本町バス停 (130m)
¥21,000/㎡坪 ¥69,421
累積 -26.06%
日置市の他の用途
よくある質問
- Q.01
日置市伊集院町徳重字飛松４０３番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥38,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
伊集院町徳重字飛松４０３番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-46.94%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.12%/年です。
- Q.03
伊集院町徳重字飛松４０３番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊集院 (60m)です。
- Q.04
伊集院町徳重字飛松４０３番３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3527162
LAST UPDATED
2026/4/15