§ LAND PRICE POINT
伊集院町妙円寺２丁目７５番２
鹿児島県 日置市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥30,200/㎡
2025年 坪単価
¥99,835/坪
20年累積
-24.5%
CAGR
-1.4%/年
ピーク
2005年
¥40,000
日置市中央値比
×2.22
中央値 ¥13,600
§ DATA INSIGHTS
日置市の住宅地中央値の2.2倍
この地点の ¥30,200/㎡ は、日置市内の住宅地中央値 ¥13,600/㎡ の2.2倍です。日置市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2011年に-5.88%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.88%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの県営住宅前バス停駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥40,000 | — |
| 2006 | ¥39,000 | -2.5% |
| 2007 | ¥38,000 | -2.56% |
| 2008 | ¥37,000 | -2.63% |
| 2009 | ¥36,000 | -2.7% |
| 2010 | ¥34,000 | -5.56% |
| 2011 | ¥32,000 | -5.88% |
| 2012 | ¥30,500 | -4.69% |
| 2013 | ¥29,800 | -2.3% |
| 2014 | ¥29,500 | -1.01% |
| 2015 | ¥29,300 | -0.68% |
| 2016 | ¥29,100 | -0.68% |
| 2017 | ¥29,100 | +0% |
| 2018 | ¥29,100 | +0% |
| 2019 | ¥29,100 | +0% |
| 2020 | ¥28,900 | -0.69% |
| 2021 | ¥28,900 | +0% |
| 2022 | ¥29,500 | +2.08% |
| 2023 | ¥30,200 | +2.37% |
| 2024 | ¥30,200 | +0% |
| 2025 | ¥30,200 | +0% |
日置市の概要
この地点が所在する日置市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
47,153人
1人当たり課税対象所得
¥17,646,168
高齢化率
35.3%
住宅地中央値
¥13,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
伊集院町下谷口字天神馬場１４７６番３
伊集院 (1,100m)
¥17,400/㎡坪 ¥57,521
累積 -37.18%
伊集院町郡２丁目６４番
伊集院 (630m)
¥51,000/㎡坪 ¥168,595
累積 -21.9%
伊集院町麦生田字八反田７２７番６１
つつじヶ丘団地入口バス停 (700m)
¥10,600/㎡坪 ¥35,041
累積 -52.89%
伊集院町麦生田字八反田７２７番６１
つつじヶ丘団地入口バス停 (700m)
¥9,500/㎡坪 ¥31,405
累積 -8.65%
伊集院町飯牟礼字前畑１５７０番１
飯牟礼バス停 (210m)
¥6,800/㎡坪 ¥22,479
累積 +0%
吹上町永吉字上谷１３７８３番１
永吉麓バス停 (390m)
¥4,350/㎡坪 ¥14,380
累積 -34.09%
日置市の他の用途
よくある質問
- Q.01
日置市伊集院町妙円寺２丁目７５番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥30,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
伊集院町妙円寺２丁目７５番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-24.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.4%/年です。
- Q.03
伊集院町妙円寺２丁目７５番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は県営住宅前バス停 (150m)です。
- Q.04
伊集院町妙円寺２丁目７５番２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3527159
LAST UPDATED
2026/4/15