§ LAND PRICE POINT
田淵町１４５８番３
鹿児島県 鹿屋市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,650/㎡
2025年 坪単価
¥25,289/坪
20年累積
-33.48%
CAGR
-2.02%/年
ピーク
2005年
¥11,500
鹿屋市中央値比
×0.79
中央値 ¥9,675
§ DATA INSIGHTS
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの大姶良出張所バス停駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥11,500 | — |
| 2006 | ¥11,500 | +0% |
| 2007 | ¥11,500 | +0% |
| 2008 | ¥11,500 | +0% |
| 2009 | ¥11,300 | -1.74% |
| 2010 | ¥11,000 | -2.65% |
| 2011 | ¥10,500 | -4.55% |
| 2012 | ¥10,000 | -4.76% |
| 2013 | ¥9,500 | -5% |
| 2014 | ¥9,100 | -4.21% |
| 2015 | ¥8,800 | -3.3% |
| 2016 | ¥8,600 | -2.27% |
| 2017 | ¥8,400 | -2.33% |
| 2018 | ¥8,200 | -2.38% |
| 2019 | ¥8,100 | -1.22% |
| 2020 | ¥8,000 | -1.23% |
| 2021 | ¥7,900 | -1.25% |
| 2022 | ¥7,800 | -1.27% |
| 2023 | ¥7,750 | -0.64% |
| 2024 | ¥7,700 | -0.65% |
| 2025 | ¥7,650 | -0.65% |
鹿屋市の概要
この地点が所在する鹿屋市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
101,096人
1人当たり課税対象所得
¥17,838,889
高齢化率
29.6%
住宅地中央値
¥9,675/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭原町２６８９番２
旭原バス停 (600m)
¥9,900/㎡坪 ¥32,727
累積 -38.51%
王子町４３６７番１３
鹿屋中前バス停 (600m)
¥18,600/㎡坪 ¥61,488
累積 -7%
笠之原町９９３番２内
志布志 (24,000m)
¥14,300/㎡坪 ¥47,273
累積 -42.11%
輝北町市成字辰喰１５０８番６
市成出張所前バス停 (570m)
¥1,740/㎡坪 ¥5,752
累積 -13%
輝北町上百引字内割３３８８番３
百引バス停 (200m)
¥2,920/㎡坪 ¥9,653
累積 -27%
串良町岡崎字古柵２６３１番３
串良商業高校前バス停 (400m)
¥7,200/㎡坪 ¥23,802
累積 -23.4%
よくある質問
- Q.01
鹿屋市田淵町１４５８番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,650/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
田淵町１４５８番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-33.48%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.02%/年です。
- Q.03
田淵町１４５８番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大姶良出張所バス停 (200m)です。
- Q.04
田淵町１４５８番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3527056
LAST UPDATED
2026/4/15