§ LAND PRICE POINT
寿７丁目５１５番３９外
鹿児島県 鹿屋市 · 商業地 · 寿７－８－５０
2025年 ㎡単価
¥51,900/㎡
2025年 坪単価
¥171,570/坪
20年累積
-51.94%
CAGR
-3.6%/年
ピーク
2005年
¥108,000
鹿屋市中央値比
×2.43
中央値 ¥21,400
§ DATA INSIGHTS
鹿屋市の商業地中央値の2.4倍
この地点の ¥51,900/㎡ は、鹿屋市内の商業地中央値 ¥21,400/㎡ の2.4倍です。鹿屋市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2010年に-7.98%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.98%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥108,000 | — |
| 2006 | ¥101,000 | -6.48% |
| 2007 | ¥93,500 | -7.43% |
| 2008 | ¥87,800 | -6.1% |
| 2009 | ¥81,500 | -7.18% |
| 2010 | ¥75,000 | -7.98% |
| 2011 | ¥69,500 | -7.33% |
| 2012 | ¥64,500 | -7.19% |
| 2013 | ¥62,400 | -3.26% |
| 2014 | ¥60,800 | -2.56% |
| 2015 | ¥59,600 | -1.97% |
| 2016 | ¥58,200 | -2.35% |
| 2017 | ¥57,100 | -1.89% |
| 2018 | ¥56,400 | -1.23% |
| 2019 | ¥55,900 | -0.89% |
| 2020 | ¥55,600 | -0.54% |
| 2021 | ¥55,100 | -0.9% |
| 2022 | ¥54,000 | -2% |
| 2023 | ¥53,300 | -1.3% |
| 2024 | ¥52,400 | -1.69% |
| 2025 | ¥51,900 | -0.95% |
鹿屋市の概要
この地点が所在する鹿屋市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
101,096人
1人当たり課税対象所得
¥17,838,889
高齢化率
29.6%
商業地中央値
¥21,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
輝北町上百引字的場山４０６１番３
輝北支所前バス停 (60m)
¥4,720/㎡坪 ¥15,603
累積 -35.34%
串良町岡崎字ツル田２０５５番２外
志布志 (17,000m)
¥15,500/㎡坪 ¥51,240
累積 -55.2%
串良町上小原字大久保段２６２６番３
十三塚団地前バス停 (1m)
¥11,500/㎡坪 ¥38,016
累積 -37.16%
吾平町上名字町７６６９番１内
吾平バス停 (150m)
¥14,700/㎡坪 ¥48,595
累積 -53.33%
吾平町麓字宮前３５６０番７
志布志 (29,000m)
¥16,700/㎡坪 ¥55,207
累積 -53.35%
向江町７０９２番１
志布志 (27,000m)
¥34,600/㎡坪 ¥114,380
累積 -47.58%
よくある質問
- Q.01
鹿屋市寿７丁目５１５番３９外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥51,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
寿７丁目５１５番３９外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-51.94%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.6%/年です。
- Q.03
寿７丁目５１５番３９外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は志布志 (25,000m)です。
- Q.04
寿７丁目５１５番３９外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3031454
LAST UPDATED
2026/4/15