§ LAND PRICE POINT
香川町川東上字須賀１７３２番４
香川県 高松市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥27,500/㎡
2025年 坪単価
¥90,909/坪
18年累積
-46.08%
CAGR
-3.37%/年
ピーク
2007年
¥51,000
高松市中央値比
×0.26
中央値 ¥107,000
§ DATA INSIGHTS
高松市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥27,500/㎡ で、高松市内の商業地中央値 ¥107,000/㎡ の26%です。比較的手頃な価格帯です。
2008年に-9.8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-9.8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥51,000 | — |
| 2008 | ¥46,000 | -9.8% |
| 2009 | ¥41,800 | -9.13% |
| 2010 | ¥38,000 | -9.09% |
| 2011 | ¥35,000 | -7.89% |
| 2012 | ¥32,900 | -6% |
| 2013 | ¥31,600 | -3.95% |
| 2014 | ¥30,600 | -3.16% |
| 2015 | ¥29,900 | -2.29% |
| 2016 | ¥29,400 | -1.67% |
| 2017 | ¥29,100 | -1.02% |
| 2018 | ¥28,900 | -0.69% |
| 2019 | ¥28,700 | -0.69% |
| 2020 | ¥28,500 | -0.7% |
| 2021 | ¥28,200 | -1.05% |
| 2022 | ¥27,900 | -1.06% |
| 2023 | ¥27,700 | -0.72% |
| 2024 | ¥27,600 | -0.36% |
| 2025 | ¥27,500 | -0.36% |
高松市の概要
この地点が所在する高松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
417,496人
1人当たり課税対象所得
¥26,787,162
高齢化率
27.6%
商業地中央値
¥107,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
茜町８３６番３５４
昭和町 (950m)
¥72,800/㎡坪 ¥240,661
累積 -45.26%
井口町８番３
片原町 (250m)
¥125,000/㎡坪 ¥413,223
累積 -18.83%
円座町字永井１０５７番３
円座 (900m)
¥71,000/㎡坪 ¥234,710
累積 -16.47%
塩江町安原上東字塩之江３８３番７
仏生山 (17,000m)
¥21,600/㎡坪 ¥71,405
累積 -49.77%
塩上町２丁目９番２１
瓦町 (300m)
¥113,000/㎡坪 ¥373,553
累積 -38.92%
屋島西町字百石１９２０番１
琴電屋島 (600m)
¥72,000/㎡坪 ¥238,016
累積 -43.31%
高松市の他の用途
よくある質問
- Q.01
高松市香川町川東上字須賀１７３２番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥27,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
香川町川東上字須賀１７３２番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-46.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.37%/年です。
- Q.03
香川町川東上字須賀１７３２番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は空港通り (5,000m)です。
- Q.04
香川町川東上字須賀１７３２番４の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028223
LAST UPDATED
2026/4/15