§ LAND PRICE POINT
鬼無町藤井６９１番１
香川県 高松市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥38,800/㎡
2025年 坪単価
¥128,264/坪
20年累積
-58.28%
CAGR
-4.28%/年
ピーク
2005年
¥93,000
高松市中央値比
×0.36
中央値 ¥107,000
§ DATA INSIGHTS
高松市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥38,800/㎡ で、高松市内の商業地中央値 ¥107,000/㎡ の36%です。比較的手頃な価格帯です。
2007年に-10%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-10%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥93,000 | — |
| 2006 | ¥85,000 | -8.6% |
| 2007 | ¥76,500 | -10% |
| 2008 | ¥69,500 | -9.15% |
| 2009 | ¥63,100 | -9.21% |
| 2010 | ¥57,300 | -9.19% |
| 2011 | ¥52,500 | -8.38% |
| 2012 | ¥48,500 | -7.62% |
| 2013 | ¥45,100 | -7.01% |
| 2016 | ¥41,700 | -7.54% |
| 2017 | ¥41,200 | -1.2% |
| 2018 | ¥40,700 | -1.21% |
| 2019 | ¥40,400 | -0.74% |
| 2020 | ¥40,200 | -0.5% |
| 2021 | ¥39,800 | -1% |
| 2022 | ¥39,400 | -1.01% |
| 2023 | ¥39,100 | -0.76% |
| 2024 | ¥39,000 | -0.26% |
| 2025 | ¥38,800 | -0.51% |
高松市の概要
この地点が所在する高松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
417,496人
1人当たり課税対象所得
¥26,787,162
高齢化率
27.6%
商業地中央値
¥107,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
茜町８３６番３５４
昭和町 (950m)
¥72,800/㎡坪 ¥240,661
累積 -45.26%
井口町８番３
片原町 (250m)
¥125,000/㎡坪 ¥413,223
累積 -18.83%
円座町字永井１０５７番３
円座 (900m)
¥71,000/㎡坪 ¥234,710
累積 -16.47%
塩江町安原上東字塩之江３８３番７
仏生山 (17,000m)
¥21,600/㎡坪 ¥71,405
累積 -49.77%
塩上町２丁目９番２１
瓦町 (300m)
¥113,000/㎡坪 ¥373,553
累積 -38.92%
屋島西町字百石１９２０番１
琴電屋島 (600m)
¥72,000/㎡坪 ¥238,016
累積 -43.31%
高松市の他の用途
よくある質問
- Q.01
高松市鬼無町藤井６９１番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥38,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鬼無町藤井６９１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-58.28%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.28%/年です。
- Q.03
鬼無町藤井６９１番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鬼無 (600m)です。
- Q.04
鬼無町藤井６９１番１の用途地域は何ですか？
- 準住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028196
LAST UPDATED
2026/4/15