§ LAND PRICE POINT
瓦町２丁目１２番２
香川県 高松市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥210,000/㎡
2025年 坪単価
¥694,214/坪
20年累積
-50.12%
CAGR
-3.42%/年
ピーク
2005年
¥421,000
高松市中央値比
×1.96
中央値 ¥107,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に-11.8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-11.8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの瓦町駅まで180m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥421,000 | — |
| 2006 | ¥373,000 | -11.4% |
| 2007 | ¥329,000 | -11.8% |
| 2008 | ¥303,000 | -7.9% |
| 2009 | ¥281,000 | -7.26% |
| 2010 | ¥260,000 | -7.47% |
| 2011 | ¥237,000 | -8.85% |
| 2012 | ¥224,000 | -5.49% |
| 2013 | ¥213,000 | -4.91% |
| 2014 | ¥204,000 | -4.23% |
| 2015 | ¥199,000 | -2.45% |
| 2016 | ¥199,000 | +0% |
| 2017 | ¥199,000 | +0% |
| 2018 | ¥200,000 | +0.5% |
| 2019 | ¥202,000 | +1% |
| 2020 | ¥205,000 | +1.49% |
| 2021 | ¥204,000 | -0.49% |
| 2022 | ¥204,000 | +0% |
| 2023 | ¥206,000 | +0.98% |
| 2024 | ¥208,000 | +0.97% |
| 2025 | ¥210,000 | +0.96% |
高松市の概要
この地点が所在する高松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
417,496人
1人当たり課税対象所得
¥26,787,162
高齢化率
27.6%
商業地中央値
¥107,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
茜町８３６番３５４
昭和町 (950m)
¥72,800/㎡坪 ¥240,661
累積 -45.26%
井口町８番３
片原町 (250m)
¥125,000/㎡坪 ¥413,223
累積 -18.83%
円座町字永井１０５７番３
円座 (900m)
¥71,000/㎡坪 ¥234,710
累積 -16.47%
塩江町安原上東字塩之江３８３番７
仏生山 (17,000m)
¥21,600/㎡坪 ¥71,405
累積 -49.77%
塩上町２丁目９番２１
瓦町 (300m)
¥113,000/㎡坪 ¥373,553
累積 -38.92%
屋島西町字百石１９２０番１
琴電屋島 (600m)
¥72,000/㎡坪 ¥238,016
累積 -43.31%
高松市の他の用途
よくある質問
- Q.01
高松市瓦町２丁目１２番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥210,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
瓦町２丁目１２番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-50.12%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.42%/年です。
- Q.03
瓦町２丁目１２番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は瓦町 (180m)です。
- Q.04
瓦町２丁目１２番２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028194
LAST UPDATED
2026/4/15