§ LAND PRICE POINT
南新町４番３
香川県 高松市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥258,000/㎡
2025年 坪単価
¥852,891/坪
20年累積
-42.67%
CAGR
-2.74%/年
ピーク
2005年
¥450,000
高松市中央値比
×2.41
中央値 ¥107,000
§ DATA INSIGHTS
高松市の商業地中央値の2.4倍
この地点の ¥258,000/㎡ は、高松市内の商業地中央値 ¥107,000/㎡ の2.4倍です。高松市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2007年に-11.17%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-11.17%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥450,000 | — |
| 2006 | ¥403,000 | -10.44% |
| 2007 | ¥358,000 | -11.17% |
| 2008 | ¥340,000 | -5.03% |
| 2009 | ¥323,000 | -5% |
| 2010 | ¥307,000 | -4.95% |
| 2011 | ¥290,000 | -5.54% |
| 2012 | ¥276,000 | -4.83% |
| 2013 | ¥267,000 | -3.26% |
| 2014 | ¥259,000 | -3% |
| 2015 | ¥256,000 | -1.16% |
| 2016 | ¥256,000 | +0% |
| 2017 | ¥256,000 | +0% |
| 2018 | ¥258,000 | +0.78% |
| 2019 | ¥261,000 | +1.16% |
| 2020 | ¥265,000 | +1.53% |
| 2021 | ¥261,000 | -1.51% |
| 2022 | ¥257,000 | -1.53% |
| 2023 | ¥256,000 | -0.39% |
| 2024 | ¥256,000 | +0% |
| 2025 | ¥258,000 | +0.78% |
高松市の概要
この地点が所在する高松市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
417,496人
1人当たり課税対象所得
¥26,787,162
高齢化率
27.6%
商業地中央値
¥107,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
茜町８３６番３５４
昭和町 (950m)
¥72,800/㎡坪 ¥240,661
累積 -45.26%
井口町８番３
片原町 (250m)
¥125,000/㎡坪 ¥413,223
累積 -18.83%
円座町字永井１０５７番３
円座 (900m)
¥71,000/㎡坪 ¥234,710
累積 -16.47%
塩江町安原上東字塩之江３８３番７
仏生山 (17,000m)
¥21,600/㎡坪 ¥71,405
累積 -49.77%
塩上町２丁目９番２１
瓦町 (300m)
¥113,000/㎡坪 ¥373,553
累積 -38.92%
屋島西町字百石１９２０番１
琴電屋島 (600m)
¥72,000/㎡坪 ¥238,016
累積 -43.31%
高松市の他の用途
よくある質問
- Q.01
高松市南新町４番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥258,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南新町４番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.74%/年です。
- Q.03
南新町４番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は瓦町 (400m)です。
- Q.04
南新町４番３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028182
LAST UPDATED
2026/4/15