§ LAND PRICE POINT
湊字水入１８８７番２
香川県 東かがわ市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥34,100/㎡
2025年 坪単価
¥112,727/坪
20年累積
-53.92%
CAGR
-3.8%/年
ピーク
2005年
¥74,000
東かがわ市中央値比
×1
中央値 ¥34,100
§ DATA INSIGHTS
2012年に-7.07%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-7.07%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥74,000 | — |
| 2006 | ¥69,000 | -6.76% |
| 2007 | ¥64,300 | -6.81% |
| 2008 | ¥60,500 | -5.91% |
| 2009 | ¥56,900 | -5.95% |
| 2010 | ¥53,000 | -6.85% |
| 2011 | ¥49,500 | -6.6% |
| 2012 | ¥46,000 | -7.07% |
| 2013 | ¥43,300 | -5.87% |
| 2014 | ¥41,200 | -4.85% |
| 2015 | ¥40,100 | -2.67% |
| 2016 | ¥39,300 | -2% |
| 2017 | ¥38,800 | -1.27% |
| 2018 | ¥38,400 | -1.03% |
| 2019 | ¥38,200 | -0.52% |
| 2020 | ¥37,700 | -1.31% |
| 2021 | ¥37,100 | -1.59% |
| 2022 | ¥36,400 | -1.89% |
| 2023 | ¥35,700 | -1.92% |
| 2024 | ¥34,900 | -2.24% |
| 2025 | ¥34,100 | -2.29% |
§ 02.5
CITY CONTEXT東かがわ市の概要
この地点が所在する東かがわ市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
28,279人
1人当たり課税対象所得
¥40,011,512
高齢化率
42.4%
商業地中央値
¥34,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
東かがわ市湊字水入１８８７番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥34,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
湊字水入１８８７番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-53.92%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.8%/年です。
- Q.03
湊字水入１８８７番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は讃岐白鳥 (650m)です。
- Q.04
湊字水入１８８７番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522866
LAST UPDATED
2026/4/15