§ LAND PRICE POINT
三本松１２５６番１２外
香川県 東かがわ市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥35,300/㎡
2025年 坪単価
¥116,694/坪
15年累積
-36.4%
CAGR
-2.97%/年
ピーク
2010年
¥55,500
東かがわ市中央値比
×1.04
中央値 ¥34,100
§ DATA INSIGHTS
2011年に-8.11%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-8.11%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥55,500 | — |
| 2011 | ¥51,000 | -8.11% |
| 2012 | ¥47,000 | -7.84% |
| 2013 | ¥44,100 | -6.17% |
| 2014 | ¥41,900 | -4.99% |
| 2015 | ¥40,900 | -2.39% |
| 2016 | ¥40,100 | -1.96% |
| 2017 | ¥39,600 | -1.25% |
| 2018 | ¥39,200 | -1.01% |
| 2019 | ¥39,000 | -0.51% |
| 2020 | ¥38,800 | -0.51% |
| 2021 | ¥38,100 | -1.8% |
| 2022 | ¥37,400 | -1.84% |
| 2023 | ¥36,700 | -1.87% |
| 2024 | ¥36,000 | -1.91% |
| 2025 | ¥35,300 | -1.94% |
§ 02.5
CITY CONTEXT東かがわ市の概要
この地点が所在する東かがわ市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
28,279人
1人当たり課税対象所得
¥40,011,512
高齢化率
42.4%
商業地中央値
¥34,100/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
東かがわ市三本松１２５６番１２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥35,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三本松１２５６番１２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積-36.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.97%/年です。
- Q.03
三本松１２５６番１２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三本松 (220m)です。
- Q.04
三本松１２５６番１２外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 10024696
LAST UPDATED
2026/4/15