§ LAND PRICE POINT
三本松８０３番４
香川県 東かがわ市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥23,300/㎡
2025年 坪単価
¥77,025/坪
20年累積
-48.22%
CAGR
-3.24%/年
ピーク
2005年
¥45,000
東かがわ市中央値比
×1.41
中央値 ¥16,500
§ DATA INSIGHTS
2007年に-5.12%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-5.12%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥45,000 | — |
| 2006 | ¥43,000 | -4.44% |
| 2007 | ¥40,800 | -5.12% |
| 2008 | ¥39,300 | -3.68% |
| 2009 | ¥37,300 | -5.09% |
| 2010 | ¥35,400 | -5.09% |
| 2011 | ¥33,600 | -5.08% |
| 2012 | ¥31,900 | -5.06% |
| 2013 | ¥30,300 | -5.02% |
| 2014 | ¥29,000 | -4.29% |
| 2015 | ¥28,000 | -3.45% |
| 2016 | ¥27,400 | -2.14% |
| 2017 | ¥27,000 | -1.46% |
| 2018 | ¥26,700 | -1.11% |
| 2019 | ¥26,400 | -1.12% |
| 2020 | ¥26,000 | -1.52% |
| 2021 | ¥25,500 | -1.92% |
| 2022 | ¥25,000 | -1.96% |
| 2023 | ¥24,500 | -2% |
| 2024 | ¥23,900 | -2.45% |
| 2025 | ¥23,300 | -2.51% |
§ 02.5
CITY CONTEXT東かがわ市の概要
この地点が所在する東かがわ市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
28,279人
1人当たり課税対象所得
¥40,011,512
高齢化率
42.4%
住宅地中央値
¥16,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
東かがわ市三本松８０３番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥23,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三本松８０３番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-48.22%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.24%/年です。
- Q.03
三本松８０３番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三本松 (600m)です。
- Q.04
三本松８０３番４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522862
LAST UPDATED
2026/4/15