§ LAND PRICE POINT
西村１８８番２外
香川県 東かがわ市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥12,600/㎡
2025年 坪単価
¥41,653/坪
20年累積
-53.85%
CAGR
-3.79%/年
ピーク
2005年
¥27,300
東かがわ市中央値比
×0.76
中央値 ¥16,500
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.42%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.42%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥27,300 | — |
| 2006 | ¥25,000 | -8.42% |
| 2007 | ¥22,900 | -8.4% |
| 2008 | ¥21,100 | -7.86% |
| 2009 | ¥19,600 | -7.11% |
| 2010 | ¥18,100 | -7.65% |
| 2011 | ¥16,700 | -7.73% |
| 2012 | ¥15,500 | -7.19% |
| 2013 | ¥14,600 | -5.81% |
| 2014 | ¥14,000 | -4.11% |
| 2015 | ¥13,800 | -1.43% |
| 2016 | ¥13,600 | -1.45% |
| 2017 | ¥13,500 | -0.74% |
| 2018 | ¥13,400 | -0.74% |
| 2019 | ¥13,300 | -0.75% |
| 2020 | ¥13,200 | -0.75% |
| 2021 | ¥13,000 | -1.52% |
| 2022 | ¥12,900 | -0.77% |
| 2023 | ¥12,800 | -0.78% |
| 2024 | ¥12,700 | -0.78% |
| 2025 | ¥12,600 | -0.79% |
§ 02.5
CITY CONTEXT東かがわ市の概要
この地点が所在する東かがわ市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
28,279人
1人当たり課税対象所得
¥40,011,512
高齢化率
42.4%
住宅地中央値
¥16,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
東かがわ市西村１８８番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西村１８８番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-53.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.79%/年です。
- Q.03
西村１８８番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三本松 (1,600m)です。
- Q.04
西村１８８番２外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028308
LAST UPDATED
2026/4/15