§ LAND PRICE POINT
志度字田中６５５番１
香川県 さぬき市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥47,400/㎡
2025年 坪単価
¥156,694/坪
20年累積
-56.91%
CAGR
-4.12%/年
ピーク
2005年
¥110,000
さぬき市中央値比
×1.69
中央値 ¥28,100
§ DATA INSIGHTS
2006年に-13.64%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-13.64%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの志度駅まで80m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥110,000 | — |
| 2006 | ¥95,000 | -13.64% |
| 2007 | ¥88,000 | -7.37% |
| 2008 | ¥82,500 | -6.25% |
| 2009 | ¥76,000 | -7.88% |
| 2010 | ¥70,000 | -7.89% |
| 2011 | ¥65,000 | -7.14% |
| 2012 | ¥60,500 | -6.92% |
| 2013 | ¥57,000 | -5.79% |
| 2014 | ¥54,500 | -4.39% |
| 2015 | ¥53,000 | -2.75% |
| 2016 | ¥51,900 | -2.08% |
| 2017 | ¥51,100 | -1.54% |
| 2018 | ¥50,500 | -1.17% |
| 2019 | ¥50,000 | -0.99% |
| 2020 | ¥49,400 | -1.2% |
| 2021 | ¥48,800 | -1.21% |
| 2022 | ¥48,300 | -1.02% |
| 2023 | ¥48,000 | -0.62% |
| 2024 | ¥47,700 | -0.62% |
| 2025 | ¥47,400 | -0.63% |
さぬき市の概要
この地点が所在するさぬき市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
47,003人
1人当たり課税対象所得
¥34,125,288
高齢化率
37.0%
商業地中央値
¥28,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
寒川町神前字南野間２５８３番１
神前 (820m)
¥16,300/㎡坪 ¥53,884
累積 -42.4%
寒川町石田東字横内甲９２０番８外
神前 (2,000m)
¥28,100/㎡坪 ¥92,892
累積 -37.56%
志度字石立９５３番２外
志度 (730m)
¥47,600/㎡坪 ¥157,355
累積 -57.88%
大川町富田西字寺田２８６６番５
神前 (3,400m)
¥34,300/㎡坪 ¥113,388
累積 -7.55%
長尾西字仲１０４６番２
長尾 (90m)
¥52,500/㎡坪 ¥173,553
累積 -9.17%
長尾西字筒井９５４番６
長尾 (450m)
¥64,000/㎡坪 ¥211,570
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
さぬき市志度字田中６５５番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥47,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
志度字田中６５５番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-56.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.12%/年です。
- Q.03
志度字田中６５５番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は志度 (80m)です。
- Q.04
志度字田中６５５番１の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522851
LAST UPDATED
2026/4/15