§ LAND PRICE POINT
柞田町字清水甲２１６４番６外
香川県 観音寺市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥24,500/㎡
2025年 坪単価
¥80,992/坪
20年累積
-44.19%
CAGR
-2.87%/年
ピーク
2005年
¥43,900
観音寺市中央値比
×1.11
中央値 ¥22,100
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.73%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.73%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥43,900 | — |
| 2006 | ¥41,400 | -5.69% |
| 2007 | ¥39,700 | -4.11% |
| 2008 | ¥38,200 | -3.78% |
| 2009 | ¥36,900 | -3.4% |
| 2010 | ¥34,900 | -5.42% |
| 2011 | ¥32,900 | -5.73% |
| 2012 | ¥31,200 | -5.17% |
| 2013 | ¥29,600 | -5.13% |
| 2014 | ¥28,300 | -4.39% |
| 2015 | ¥27,200 | -3.89% |
| 2016 | ¥26,500 | -2.57% |
| 2017 | ¥26,000 | -1.89% |
| 2018 | ¥25,700 | -1.15% |
| 2019 | ¥25,500 | -0.78% |
| 2020 | ¥25,300 | -0.78% |
| 2021 | ¥25,100 | -0.79% |
| 2022 | ¥24,900 | -0.8% |
| 2023 | ¥24,700 | -0.8% |
| 2024 | ¥24,600 | -0.4% |
| 2025 | ¥24,500 | -0.41% |
観音寺市の概要
この地点が所在する観音寺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
57,438人
1人当たり課税対象所得
¥31,353,235
高齢化率
33.8%
住宅地中央値
¥22,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
観音寺町字内新田甲２５４０番１
観音寺 (1,100m)
¥29,300/㎡坪 ¥96,859
累積 -34.89%
吉岡町字道上２４９番１０
観音寺 (3,400m)
¥24,400/㎡坪 ¥80,661
累積 -34.41%
出作町字二十９１番３
観音寺 (2,000m)
¥38,100/㎡坪 ¥125,950
累積 -8.19%
昭和町３丁目甲１８１８番１４
観音寺 (600m)
¥32,900/㎡坪 ¥108,760
累積 -35.74%
大野原町大野原字下林荒神４７２７番１
豊浜 (2,000m)
¥17,200/㎡坪 ¥56,859
累積 -30.65%
大野原町大野原字辻北２１０３番５
豊浜 (3,000m)
¥20,300/㎡坪 ¥67,107
累積 -34.09%
よくある質問
- Q.01
観音寺市柞田町字清水甲２１６４番６外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥24,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
柞田町字清水甲２１６４番６外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-44.19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.87%/年です。
- Q.03
柞田町字清水甲２１６４番６外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は観音寺 (1,300m)です。
- Q.04
柞田町字清水甲２１６４番６外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028281
LAST UPDATED
2026/4/15