§ LAND PRICE POINT
茂木町４丁目甲７８７番５
香川県 観音寺市 · 住宅地 · 茂木町４－１－３４
2025年 ㎡単価
¥34,700/㎡
2025年 坪単価
¥114,711/坪
20年累積
-37.7%
CAGR
-2.34%/年
ピーク
2005年
¥55,700
観音寺市中央値比
×1.57
中央値 ¥22,100
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.28%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.28%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥55,700 | — |
| 2006 | ¥52,200 | -6.28% |
| 2007 | ¥50,100 | -4.02% |
| 2008 | ¥48,200 | -3.79% |
| 2009 | ¥47,100 | -2.28% |
| 2010 | ¥45,400 | -3.61% |
| 2011 | ¥43,700 | -3.74% |
| 2012 | ¥42,100 | -3.66% |
| 2013 | ¥40,600 | -3.56% |
| 2014 | ¥39,300 | -3.2% |
| 2015 | ¥38,300 | -2.54% |
| 2016 | ¥37,500 | -2.09% |
| 2017 | ¥37,000 | -1.33% |
| 2018 | ¥36,600 | -1.08% |
| 2019 | ¥36,300 | -0.82% |
| 2020 | ¥36,100 | -0.55% |
| 2021 | ¥35,700 | -1.11% |
| 2022 | ¥35,300 | -1.12% |
| 2023 | ¥35,000 | -0.85% |
| 2024 | ¥34,800 | -0.57% |
| 2025 | ¥34,700 | -0.29% |
観音寺市の概要
この地点が所在する観音寺市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
57,438人
1人当たり課税対象所得
¥31,353,235
高齢化率
33.8%
住宅地中央値
¥22,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
観音寺町字内新田甲２５４０番１
観音寺 (1,100m)
¥29,300/㎡坪 ¥96,859
累積 -34.89%
吉岡町字道上２４９番１０
観音寺 (3,400m)
¥24,400/㎡坪 ¥80,661
累積 -34.41%
出作町字二十９１番３
観音寺 (2,000m)
¥38,100/㎡坪 ¥125,950
累積 -8.19%
昭和町３丁目甲１８１８番１４
観音寺 (600m)
¥32,900/㎡坪 ¥108,760
累積 -35.74%
大野原町大野原字下林荒神４７２７番１
豊浜 (2,000m)
¥17,200/㎡坪 ¥56,859
累積 -30.65%
大野原町大野原字辻北２１０３番５
豊浜 (3,000m)
¥20,300/㎡坪 ¥67,107
累積 -34.09%
よくある質問
- Q.01
観音寺市茂木町４丁目甲７８７番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥34,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
茂木町４丁目甲７８７番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-37.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.34%/年です。
- Q.03
茂木町４丁目甲７８７番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は観音寺 (1,100m)です。
- Q.04
茂木町４丁目甲７８７番５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028279
LAST UPDATED
2026/4/15