§ LAND PRICE POINT
川津町字東山２２３３番３
香川県 坂出市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥21,800/㎡
2025年 坪単価
¥72,066/坪
20年累積
-53.62%
CAGR
-3.77%/年
ピーク
2005年
¥47,000
坂出市中央値比
×0.98
中央値 ¥22,300
§ DATA INSIGHTS
2022年に-14.18%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2022年の-14.18%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥47,000 | — |
| 2006 | ¥43,000 | -8.51% |
| 2007 | ¥39,300 | -8.6% |
| 2008 | ¥36,700 | -6.62% |
| 2009 | ¥34,000 | -7.36% |
| 2010 | ¥31,800 | -6.47% |
| 2011 | ¥29,500 | -7.23% |
| 2012 | ¥27,500 | -6.78% |
| 2013 | ¥26,100 | -5.09% |
| 2022 | ¥22,400 | -14.18% |
| 2023 | ¥22,200 | -0.89% |
| 2024 | ¥22,000 | -0.9% |
| 2025 | ¥21,800 | -0.91% |
坂出市の概要
この地点が所在する坂出市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
50,624人
1人当たり課税対象所得
¥63,946,378
高齢化率
35.9%
住宅地中央値
¥22,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭町２丁目１２１７番１２外
坂出 (1,100m)
¥86,300/㎡坪 ¥285,289
累積 -7.5%
加茂町字井手西６８９番８
鴨川 (600m)
¥22,200/㎡坪 ¥73,388
累積 -38.33%
久米町１丁目５０５番４
坂出 (1,200m)
¥74,200/㎡坪 ¥245,289
累積 -14.71%
駒止町２丁目３７１６番１７
坂出 (540m)
¥88,800/㎡坪 ¥293,553
累積 -14.62%
江尻町字江尻新開１９１番２１０
坂出 (2,700m)
¥37,300/㎡坪 ¥123,306
累積 -50.6%
江尻町字浜田６１８番８
坂出 (2,900m)
¥21,600/㎡坪 ¥71,405
累積 -44.62%
よくある質問
- Q.01
坂出市川津町字東山２２３３番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
川津町字東山２２３３番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-53.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.77%/年です。
- Q.03
川津町字東山２２３３番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は坂出 (2,800m)です。
- Q.04
川津町字東山２２３３番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4522662
LAST UPDATED
2026/4/15