§ LAND PRICE POINT
文京町１丁目３５７４番１１
香川県 坂出市 · 住宅地 · 文京町１－８－５
2025年 ㎡単価
¥52,700/㎡
2025年 坪単価
¥174,215/坪
15年累積
-26.19%
CAGR
-2%/年
ピーク
2010年
¥71,400
坂出市中央値比
×2.36
中央値 ¥22,300
§ DATA INSIGHTS
坂出市の住宅地中央値の2.4倍
この地点の ¥52,700/㎡ は、坂出市内の住宅地中央値 ¥22,300/㎡ の2.4倍です。坂出市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2012年に-5.33%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.33%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥71,400 | — |
| 2011 | ¥67,600 | -5.32% |
| 2012 | ¥64,000 | -5.33% |
| 2013 | ¥60,700 | -5.16% |
| 2014 | ¥57,800 | -4.78% |
| 2015 | ¥56,400 | -2.42% |
| 2016 | ¥55,400 | -1.77% |
| 2017 | ¥54,700 | -1.26% |
| 2018 | ¥54,300 | -0.73% |
| 2019 | ¥54,100 | -0.37% |
| 2020 | ¥53,900 | -0.37% |
| 2021 | ¥53,500 | -0.74% |
| 2022 | ¥53,100 | -0.75% |
| 2023 | ¥52,900 | -0.38% |
| 2024 | ¥52,800 | -0.19% |
| 2025 | ¥52,700 | -0.19% |
坂出市の概要
この地点が所在する坂出市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
50,624人
1人当たり課税対象所得
¥63,946,378
高齢化率
35.9%
住宅地中央値
¥22,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
旭町２丁目１２１７番１２外
坂出 (1,100m)
¥86,300/㎡坪 ¥285,289
累積 -7.5%
加茂町字井手西６８９番８
鴨川 (600m)
¥22,200/㎡坪 ¥73,388
累積 -38.33%
久米町１丁目５０５番４
坂出 (1,200m)
¥74,200/㎡坪 ¥245,289
累積 -14.71%
駒止町２丁目３７１６番１７
坂出 (540m)
¥88,800/㎡坪 ¥293,553
累積 -14.62%
江尻町字江尻新開１９１番２１０
坂出 (2,700m)
¥37,300/㎡坪 ¥123,306
累積 -50.6%
江尻町字浜田６１８番８
坂出 (2,900m)
¥21,600/㎡坪 ¥71,405
累積 -44.62%
よくある質問
- Q.01
坂出市文京町１丁目３５７４番１１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥52,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
文京町１丁目３５７４番１１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積-26.19%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2%/年です。
- Q.03
文京町１丁目３５７４番１１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は坂出 (550m)です。
- Q.04
文京町１丁目３５７４番１１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 10024653
LAST UPDATED
2026/4/15