§ LAND PRICE POINT
水沢区黒石町字白石沢５番１外
岩手県 二戸市 · 林地
2017年 ㎡単価
¥48,100/㎡
2017年 坪単価
¥159,008/坪
12年累積
-52.84%
CAGR
-6.07%/年
ピーク
2005年
¥102,000
二戸市中央値比
×1.14
中央値 ¥42,100
§ DATA INSIGHTS
2006年に-9.8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥102,000 | — |
| 2006 | ¥92,000 | -9.8% |
| 2007 | ¥84,800 | -7.83% |
| 2008 | ¥79,000 | -6.84% |
| 2009 | ¥73,400 | -7.09% |
| 2010 | ¥68,000 | -7.36% |
| 2011 | ¥63,000 | -7.35% |
| 2012 | ¥58,300 | -7.46% |
| 2013 | ¥53,900 | -7.55% |
| 2014 | ¥52,000 | -3.53% |
| 2015 | ¥50,300 | -3.27% |
| 2016 | ¥48,700 | -3.18% |
| 2017 | ¥48,100 | -1.23% |
同カテゴリの近隣地点
雲南田向７３番２５
平泉 (14,000m)
¥53,000/㎡坪 ¥175,206
累積 +0%
奥地向５６番１
三陸鉄道田野畑 (12,000m)
¥24,500/㎡坪 ¥80,992
累積 -9.26%
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¥52,300/㎡坪 ¥172,892
累積 -24.2%
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¥182,000/㎡坪 ¥601,652
累積 -4.71%
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¥21,800/㎡坪 ¥72,066
累積 -9.17%
葛巻第１５地割字鏡沢６７番
いわて銀河鉄道いわて沼宮内 (34,600m)
¥24,900/㎡坪 ¥82,314
累積 -33.6%
よくある質問
- Q.01
二戸市水沢区黒石町字白石沢５番１外の最新地価はいくらですか？
- 2017年の地価公示によると、¥48,100/㎡ (林地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
水沢区黒石町字白石沢５番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2017年までの12年間で累積-52.84%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.07%/年です。
- Q.03
水沢区黒石町字白石沢５番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は陸中折居 (8,500m)です。
- Q.04
水沢区黒石町字白石沢５番１外の用途地域は何ですか？
- 都市近郊林地です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502476
LAST UPDATED
2026/4/15