§ LAND PRICE POINT
長崎４丁目１０番８
岩手県 下閉伊郡山田町 · 住宅地 · 長崎４－１０－１１
2025年 ㎡単価
¥31,000/㎡
2025年 坪単価
¥102,479/坪
20年累積
-36.34%
CAGR
-2.23%/年
ピーク
2005年
¥48,700
下閉伊郡山田町中央値比
×1.65
中央値 ¥18,800
§ DATA INSIGHTS
2013年に+18.12%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2013年の+18.12%でした。2013年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2011年に-14.69%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-14.69%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥48,700 | — |
| 2006 | ¥45,900 | -5.75% |
| 2007 | ¥43,200 | -5.88% |
| 2008 | ¥40,600 | -6.02% |
| 2009 | ¥37,900 | -6.65% |
| 2010 | ¥35,400 | -6.6% |
| 2011 | ¥30,200 | -14.69% |
| 2012 | ¥30,900 | +2.32% |
| 2013 | ¥36,500 | +18.12% |
| 2014 | ¥37,300 | +2.19% |
| 2015 | ¥39,500 | +5.9% |
| 2016 | ¥39,800 | +0.76% |
| 2017 | ¥39,200 | -1.51% |
| 2018 | ¥38,400 | -2.04% |
| 2019 | ¥37,600 | -2.08% |
| 2020 | ¥36,100 | -3.99% |
| 2021 | ¥34,900 | -3.32% |
| 2022 | ¥34,000 | -2.58% |
| 2023 | ¥33,000 | -2.94% |
| 2024 | ¥31,900 | -3.33% |
| 2025 | ¥31,000 | -2.82% |
下閉伊郡山田町の概要
この地点が所在する下閉伊郡山田町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
14,320人
1人当たり課税対象所得
¥15,910,793
高齢化率
40.1%
住宅地中央値
¥18,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
山田第４地割１０６番１３
陸中山田 (2,400m)
¥19,100/㎡坪 ¥63,140
累積 -15.11%
織笠第１１地割３５番１内
織笠 (550m)
¥23,500/㎡坪 ¥77,686
累積 -16.96%
船越第６地割３２番７３
岩手船越 (260m)
¥18,800/㎡坪 ¥62,149
累積 -34.95%
大沢第７地割１３番３
陸中山田 (3,700m)
¥17,900/㎡坪 ¥59,173
累積 -15.17%
大沢第８地割３４番１
陸中山田 (3,500m)
¥28,500/㎡坪 ¥94,215
累積 -15.93%
豊間根第２地割７１番５
豊間根 (270m)
¥16,400/㎡坪 ¥54,215
累積 -5.75%
よくある質問
- Q.01
下閉伊郡山田町長崎４丁目１０番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥31,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
長崎４丁目１０番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-36.34%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.23%/年です。
- Q.03
長崎４丁目１０番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は陸中山田 (520m)です。
- Q.04
長崎４丁目１０番８の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502419
LAST UPDATED
2026/4/15