§ LAND PRICE POINT
大沢第７地割１３番３
岩手県 下閉伊郡山田町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥17,900/㎡
2025年 坪単価
¥59,173/坪
13年累積
-15.17%
CAGR
-1.26%/年
ピーク
2013年
¥22,000
下閉伊郡山田町中央値比
×0.95
中央値 ¥18,800
§ DATA INSIGHTS
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥21,100 | — |
| 2013 | ¥22,000 | +4.27% |
| 2014 | ¥22,000 | +0% |
| 2015 | ¥22,000 | +0% |
| 2016 | ¥22,000 | +0% |
| 2017 | ¥22,000 | +0% |
| 2018 | ¥22,000 | +0% |
| 2019 | ¥22,000 | +0% |
| 2020 | ¥21,700 | -1.36% |
| 2021 | ¥21,200 | -2.3% |
| 2022 | ¥20,300 | -4.25% |
| 2023 | ¥19,400 | -4.43% |
| 2024 | ¥18,600 | -4.12% |
| 2025 | ¥17,900 | -3.76% |
下閉伊郡山田町の概要
この地点が所在する下閉伊郡山田町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
14,320人
1人当たり課税対象所得
¥15,910,793
高齢化率
40.1%
住宅地中央値
¥18,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
山田第４地割１０６番１３
陸中山田 (2,400m)
¥19,100/㎡坪 ¥63,140
累積 -15.11%
織笠第１１地割３５番１内
織笠 (550m)
¥23,500/㎡坪 ¥77,686
累積 -16.96%
船越第６地割３２番７３
岩手船越 (260m)
¥18,800/㎡坪 ¥62,149
累積 -34.95%
大沢第８地割３４番１
陸中山田 (3,500m)
¥28,500/㎡坪 ¥94,215
累積 -15.93%
長崎４丁目１０番８
陸中山田 (520m)
¥31,000/㎡坪 ¥102,479
累積 -36.34%
豊間根第２地割７１番５
豊間根 (270m)
¥16,400/㎡坪 ¥54,215
累積 -5.75%
よくある質問
- Q.01
下閉伊郡山田町大沢第７地割１３番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥17,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大沢第７地割１３番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積-15.17%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.26%/年です。
- Q.03
大沢第７地割１３番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は陸中山田 (3,700m)です。
- Q.04
大沢第７地割１３番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12001815
LAST UPDATED
2026/4/15