§ LAND PRICE POINT
山目字三反田２４８番１
岩手県 一関市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥41,500/㎡
2025年 坪単価
¥137,190/坪
20年累積
-52.57%
CAGR
-3.66%/年
ピーク
2005年
¥87,500
一関市中央値比
×2.18
中央値 ¥19,000
§ DATA INSIGHTS
一関市の商業地中央値の2.2倍
この地点の ¥41,500/㎡ は、一関市内の商業地中央値 ¥19,000/㎡ の2.2倍です。一関市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-9.49%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.49%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥87,500 | — |
| 2006 | ¥79,200 | -9.49% |
| 2007 | ¥72,500 | -8.46% |
| 2008 | ¥66,300 | -8.55% |
| 2009 | ¥60,700 | -8.45% |
| 2010 | ¥56,500 | -6.92% |
| 2011 | ¥53,500 | -5.31% |
| 2012 | ¥51,000 | -4.67% |
| 2013 | ¥49,000 | -3.92% |
| 2014 | ¥47,500 | -3.06% |
| 2015 | ¥46,100 | -2.95% |
| 2016 | ¥45,300 | -1.74% |
| 2017 | ¥44,600 | -1.55% |
| 2018 | ¥44,000 | -1.35% |
| 2019 | ¥43,400 | -1.36% |
| 2020 | ¥42,700 | -1.61% |
| 2021 | ¥42,300 | -0.94% |
| 2022 | ¥42,000 | -0.71% |
| 2023 | ¥41,700 | -0.71% |
| 2024 | ¥41,600 | -0.24% |
| 2025 | ¥41,500 | -0.24% |
§ 02.5
CITY CONTEXT一関市の概要
この地点が所在する一関市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
111,932人
1人当たり課税対象所得
¥20,093,456
高齢化率
36.9%
商業地中央値
¥19,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
一関市山目字三反田２４８番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥41,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山目字三反田２４８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-52.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.66%/年です。
- Q.03
山目字三反田２４８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は一ノ関 (1,600m)です。
- Q.04
山目字三反田２４８番１の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502244
LAST UPDATED
2026/4/15