§ LAND PRICE POINT
湊町第２３地割１６番２
岩手県 久慈市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥13,400/㎡
2025年 坪単価
¥44,297/坪
20年累積
-46.83%
CAGR
-3.11%/年
ピーク
2005年
¥25,200
久慈市中央値比
×0.86
中央値 ¥15,600
§ DATA INSIGHTS
2011年に-7.48%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.48%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥25,200 | — |
| 2006 | ¥24,800 | -1.59% |
| 2007 | ¥24,200 | -2.42% |
| 2008 | ¥23,500 | -2.89% |
| 2009 | ¥22,500 | -4.26% |
| 2010 | ¥21,400 | -4.89% |
| 2011 | ¥19,800 | -7.48% |
| 2012 | ¥18,500 | -6.57% |
| 2013 | ¥17,600 | -4.86% |
| 2014 | ¥17,000 | -3.41% |
| 2015 | ¥16,600 | -2.35% |
| 2016 | ¥16,300 | -1.81% |
| 2017 | ¥16,100 | -1.23% |
| 2018 | ¥16,000 | -0.62% |
| 2019 | ¥15,900 | -0.62% |
| 2020 | ¥15,700 | -1.26% |
| 2021 | ¥15,500 | -1.27% |
| 2022 | ¥15,000 | -3.23% |
| 2023 | ¥14,400 | -4% |
| 2024 | ¥13,800 | -4.17% |
| 2025 | ¥13,400 | -2.9% |
久慈市の概要
この地点が所在する久慈市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
33,043人
1人当たり課税対象所得
¥24,182,129
高齢化率
33.3%
住宅地中央値
¥15,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄町第３２地割１１４番２
久慈 (1,600m)
¥23,000/㎡坪 ¥76,033
累積 -39.79%
山形町川井第１３地割６１番４
久慈 (21,000m)
¥5,100/㎡坪 ¥16,859
累積 -35.11%
山形町川井第９地割３８番４
久慈 (20,000m)
¥4,640/㎡坪 ¥15,339
累積 -47.21%
山形町霜畑第５地割１８番３
久慈 (26,000m)
¥3,050/㎡坪 ¥10,083
累積 -15.98%
山形町霜畑第７地割２５番
久慈 (26,000m)
¥3,820/㎡坪 ¥12,628
累積 -31.91%
十八日町２丁目２６番
久慈 (650m)
¥26,300/㎡坪 ¥86,942
累積 -30.79%
よくある質問
- Q.01
久慈市湊町第２３地割１６番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
湊町第２３地割１６番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-46.83%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.11%/年です。
- Q.03
湊町第２３地割１６番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は陸中夏井 (750m)です。
- Q.04
湊町第２３地割１６番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502214
LAST UPDATED
2026/4/15