§ LAND PRICE POINT
山形町川井第９地割３８番４
岩手県 久慈市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥4,640/㎡
2025年 坪単価
¥15,339/坪
19年累積
-47.21%
CAGR
-3.31%/年
ピーク
2006年
¥8,790
久慈市中央値比
×0.3
中央値 ¥15,600
§ DATA INSIGHTS
久慈市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥4,640/㎡ で、久慈市内の住宅地中央値 ¥15,600/㎡ の30%です。比較的手頃な価格帯です。
2019年に-5.17%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2019年の-5.17%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥8,790 | — |
| 2007 | ¥8,720 | -0.8% |
| 2008 | ¥8,660 | -0.69% |
| 2009 | ¥8,480 | -2.08% |
| 2010 | ¥8,210 | -3.18% |
| 2011 | ¥7,920 | -3.53% |
| 2012 | ¥7,600 | -4.04% |
| 2013 | ¥7,300 | -3.95% |
| 2014 | ¥7,100 | -2.74% |
| 2015 | ¥6,980 | -1.69% |
| 2016 | ¥6,800 | -2.58% |
| 2017 | ¥6,650 | -2.21% |
| 2018 | ¥6,380 | -4.06% |
| 2019 | ¥6,050 | -5.17% |
| 2020 | ¥5,780 | -4.46% |
| 2021 | ¥5,520 | -4.5% |
| 2022 | ¥5,300 | -3.99% |
| 2023 | ¥5,060 | -4.53% |
| 2024 | ¥4,830 | -4.55% |
| 2025 | ¥4,640 | -3.93% |
久慈市の概要
この地点が所在する久慈市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
33,043人
1人当たり課税対象所得
¥24,182,129
高齢化率
33.3%
住宅地中央値
¥15,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
栄町第３２地割１１４番２
久慈 (1,600m)
¥23,000/㎡坪 ¥76,033
累積 -39.79%
山形町川井第１３地割６１番４
久慈 (21,000m)
¥5,100/㎡坪 ¥16,859
累積 -35.11%
山形町霜畑第５地割１８番３
久慈 (26,000m)
¥3,050/㎡坪 ¥10,083
累積 -15.98%
山形町霜畑第７地割２５番
久慈 (26,000m)
¥3,820/㎡坪 ¥12,628
累積 -31.91%
十八日町２丁目２６番
久慈 (650m)
¥26,300/㎡坪 ¥86,942
累積 -30.79%
小久慈町第３６地割５番２７
久慈 (2,300m)
¥14,400/㎡坪 ¥47,603
累積 -42.17%
よくある質問
- Q.01
久慈市山形町川井第９地割３８番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥4,640/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山形町川井第９地割３８番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-47.21%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.31%/年です。
- Q.03
山形町川井第９地割３８番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は久慈 (20,000m)です。
- Q.04
山形町川井第９地割３８番４の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3502222
LAST UPDATED
2026/4/15