§ LAND PRICE POINT
西ノ台字西ノ台８番１２
茨城県 つくばみらい市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥36,400/㎡
2025年 坪単価
¥120,330/坪
18年累積
-26.61%
CAGR
-1.7%/年
ピーク
2007年
¥49,600
つくばみらい市中央値比
×1.32
中央値 ¥27,600
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.99%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.99%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥49,600 | — |
| 2008 | ¥49,000 | -1.21% |
| 2009 | ¥48,100 | -1.84% |
| 2010 | ¥46,500 | -3.33% |
| 2011 | ¥45,100 | -3.01% |
| 2012 | ¥42,400 | -5.99% |
| 2013 | ¥41,300 | -2.59% |
| 2014 | ¥41,000 | -0.73% |
| 2015 | ¥40,600 | -0.98% |
| 2016 | ¥40,200 | -0.99% |
| 2017 | ¥39,700 | -1.24% |
| 2018 | ¥39,300 | -1.01% |
| 2019 | ¥39,000 | -0.76% |
| 2020 | ¥38,600 | -1.03% |
| 2021 | ¥38,100 | -1.3% |
| 2022 | ¥37,600 | -1.31% |
| 2023 | ¥37,200 | -1.06% |
| 2024 | ¥36,800 | -1.08% |
| 2025 | ¥36,400 | -1.09% |
§ 02.5
CITY CONTEXTつくばみらい市の概要
この地点が所在するつくばみらい市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
49,872人
1人当たり課税対象所得
¥66,814,654
高齢化率
26.4%
住宅地中央値
¥27,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIESつくばみらい市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
つくばみらい市西ノ台字西ノ台８番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥36,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西ノ台字西ノ台８番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-26.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.7%/年です。
- Q.03
西ノ台字西ノ台８番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小絹 (1,300m)です。
- Q.04
西ノ台字西ノ台８番１２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004662
LAST UPDATED
2026/4/15