§ LAND PRICE POINT
谷井田字北耕地１４０３番９
茨城県 つくばみらい市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥22,100/㎡
2025年 坪単価
¥73,058/坪
18年累積
-44.05%
CAGR
-3.17%/年
ピーク
2007年
¥39,500
つくばみらい市中央値比
×0.8
中央値 ¥27,600
§ DATA INSIGHTS
2010年に-9.52%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-9.52%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥39,500 | — |
| 2008 | ¥36,200 | -8.35% |
| 2009 | ¥33,600 | -7.18% |
| 2010 | ¥30,400 | -9.52% |
| 2011 | ¥30,000 | -1.32% |
| 2012 | ¥29,000 | -3.33% |
| 2013 | ¥27,800 | -4.14% |
| 2014 | ¥27,200 | -2.16% |
| 2015 | ¥26,700 | -1.84% |
| 2016 | ¥26,200 | -1.87% |
| 2017 | ¥25,700 | -1.91% |
| 2018 | ¥25,400 | -1.17% |
| 2019 | ¥25,100 | -1.18% |
| 2020 | ¥24,600 | -1.99% |
| 2021 | ¥24,000 | -2.44% |
| 2022 | ¥23,400 | -2.5% |
| 2023 | ¥22,900 | -2.14% |
| 2024 | ¥22,500 | -1.75% |
| 2025 | ¥22,100 | -1.78% |
§ 02.5
CITY CONTEXTつくばみらい市の概要
この地点が所在するつくばみらい市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
49,872人
1人当たり課税対象所得
¥66,814,654
高齢化率
26.4%
住宅地中央値
¥27,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIESつくばみらい市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
つくばみらい市谷井田字北耕地１４０３番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥22,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
谷井田字北耕地１４０３番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-44.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.17%/年です。
- Q.03
谷井田字北耕地１４０３番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は守谷 (6,000m)です。
- Q.04
谷井田字北耕地１４０３番９の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004653
LAST UPDATED
2026/4/15