§ LAND PRICE POINT
陽光台２丁目３１番３
茨城県 つくばみらい市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥137,000/㎡
2025年 坪単価
¥452,892/坪
3年累積
+20.18%
CAGR
+6.32%/年
ピーク
2025年
¥137,000
つくばみらい市中央値比
×4.96
中央値 ¥27,600
§ DATA INSIGHTS
つくばみらい市の住宅地中央値の5.0倍
この地点の ¥137,000/㎡ は、つくばみらい市内の住宅地中央値 ¥27,600/㎡ の5.0倍です。つくばみらい市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2023年に+7.02%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+7.02%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 4 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2022 | ¥114,000 | — |
| 2023 | ¥122,000 | +7.02% |
| 2024 | ¥129,000 | +5.74% |
| 2025 | ¥137,000 | +6.2% |
§ 02.5
CITY CONTEXTつくばみらい市の概要
この地点が所在するつくばみらい市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
49,872人
1人当たり課税対象所得
¥66,814,654
高齢化率
26.4%
住宅地中央値
¥27,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIESつくばみらい市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
つくばみらい市陽光台２丁目３１番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥137,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
陽光台２丁目３１番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2022年から2025年までの3年間で累積+20.18%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+6.32%/年です。
- Q.03
陽光台２丁目３１番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はみらい平 (800m)です。
- Q.04
陽光台２丁目３１番３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 22000430
LAST UPDATED
2026/4/15