§ LAND PRICE POINT
陽光台４丁目２８番２
茨城県 つくばみらい市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥143,000/㎡
2025年 坪単価
¥472,727/坪
12年累積
+67.25%
CAGR
+4.38%/年
ピーク
2025年
¥143,000
つくばみらい市中央値比
×5.18
中央値 ¥27,600
§ DATA INSIGHTS
つくばみらい市の住宅地中央値の5.2倍
この地点の ¥143,000/㎡ は、つくばみらい市内の住宅地中央値 ¥27,600/㎡ の5.2倍です。つくばみらい市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2024年に+14.04%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+14.04%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥85,500 | — |
| 2014 | ¥85,500 | +0% |
| 2015 | ¥85,500 | +0% |
| 2016 | ¥86,500 | +1.17% |
| 2017 | ¥87,400 | +1.04% |
| 2018 | ¥89,000 | +1.83% |
| 2019 | ¥90,400 | +1.57% |
| 2020 | ¥91,000 | +0.66% |
| 2021 | ¥93,000 | +2.2% |
| 2022 | ¥103,000 | +10.75% |
| 2023 | ¥114,000 | +10.68% |
| 2024 | ¥130,000 | +14.04% |
| 2025 | ¥143,000 | +10% |
§ 02.5
CITY CONTEXTつくばみらい市の概要
この地点が所在するつくばみらい市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
49,872人
1人当たり課税対象所得
¥66,814,654
高齢化率
26.4%
住宅地中央値
¥27,600/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIESつくばみらい市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
つくばみらい市陽光台４丁目２８番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥143,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
陽光台４丁目２８番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+67.25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.38%/年です。
- Q.03
陽光台４丁目２８番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はみらい平 (470m)です。
- Q.04
陽光台４丁目２８番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13503949
LAST UPDATED
2026/4/15