§ LAND PRICE POINT
戸崎字荒屋敷７２１番
茨城県 かすみがうら市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,380/㎡
2025年 坪単価
¥21,091/坪
20年累積
-19.24%
CAGR
-1.06%/年
ピーク
2005年
¥7,900
かすみがうら市中央値比
×0.46
中央値 ¥13,900
§ DATA INSIGHTS
かすみがうら市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥6,380/㎡ で、かすみがうら市内の住宅地中央値 ¥13,900/㎡ の46%です。比較的手頃な価格帯です。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥7,900 | — |
| 2006 | ¥7,800 | -1.27% |
| 2007 | ¥7,800 | +0% |
| 2008 | ¥7,800 | +0% |
| 2009 | ¥7,720 | -1.03% |
| 2010 | ¥7,650 | -0.91% |
| 2011 | ¥7,570 | -1.05% |
| 2012 | ¥7,400 | -2.25% |
| 2013 | ¥7,300 | -1.35% |
| 2014 | ¥7,200 | -1.37% |
| 2015 | ¥7,120 | -1.11% |
| 2016 | ¥7,000 | -1.69% |
| 2017 | ¥6,870 | -1.86% |
| 2018 | ¥6,800 | -1.02% |
| 2019 | ¥6,730 | -1.03% |
| 2020 | ¥6,660 | -1.04% |
| 2021 | ¥6,600 | -0.9% |
| 2022 | ¥6,540 | -0.91% |
| 2023 | ¥6,480 | -0.92% |
| 2024 | ¥6,430 | -0.77% |
| 2025 | ¥6,380 | -0.78% |
かすみがうら市の概要
この地点が所在するかすみがうら市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
40,087人
1人当たり課税対象所得
¥45,558,648
高齢化率
31.9%
住宅地中央値
¥13,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
稲吉２丁目２６１３番３３９
神立 (540m)
¥34,800/㎡坪 ¥115,041
累積 -25.48%
稲吉３丁目３５３７番１０
神立 (700m)
¥34,500/㎡坪 ¥114,049
累積 -27.37%
稲吉５丁目２２５６番４７
神立 (1,600m)
¥33,500/㎡坪 ¥110,744
累積 +3.72%
稲吉５丁目３７３０番３２
神立 (1,600m)
¥32,500/㎡坪 ¥107,438
累積 -26.3%
稲吉東１丁目２６０７番２４
神立 (650m)
¥43,200/㎡坪 ¥142,810
累積 -6.49%
稲吉東２丁目２４６５番３２
神立 (1,400m)
¥32,400/㎡坪 ¥107,107
累積 -27.52%
よくある質問
- Q.01
かすみがうら市戸崎字荒屋敷７２１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,380/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
戸崎字荒屋敷７２１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-19.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.06%/年です。
- Q.03
戸崎字荒屋敷７２１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は土浦 (9,500m)です。
- Q.04
戸崎字荒屋敷７２１番の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505179
LAST UPDATED
2026/4/15