§ LAND PRICE POINT
辺田字外手山１０８５番４５
茨城県 坂東市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥26,200/㎡
2025年 坪単価
¥86,611/坪
19年累積
-21.08%
CAGR
-1.24%/年
ピーク
2006年
¥33,200
坂東市中央値比
×1.21
中央値 ¥21,700
§ DATA INSIGHTS
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥33,200 | — |
| 2007 | ¥32,500 | -2.11% |
| 2008 | ¥32,300 | -0.62% |
| 2009 | ¥31,700 | -1.86% |
| 2010 | ¥31,000 | -2.21% |
| 2011 | ¥30,300 | -2.26% |
| 2012 | ¥29,000 | -4.29% |
| 2013 | ¥28,200 | -2.76% |
| 2014 | ¥27,900 | -1.06% |
| 2015 | ¥27,700 | -0.72% |
| 2016 | ¥27,500 | -0.72% |
| 2017 | ¥27,300 | -0.73% |
| 2018 | ¥27,200 | -0.37% |
| 2019 | ¥27,100 | -0.37% |
| 2020 | ¥27,000 | -0.37% |
| 2021 | ¥26,800 | -0.74% |
| 2022 | ¥26,600 | -0.75% |
| 2023 | ¥26,400 | -0.75% |
| 2024 | ¥26,300 | -0.38% |
| 2025 | ¥26,200 | -0.38% |
坂東市の概要
この地点が所在する坂東市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
52,265人
1人当たり課税対象所得
¥62,491,773
高齢化率
30.2%
住宅地中央値
¥21,700/㎡
同カテゴリの近隣地点
みどり町１１７４番５０２
守谷 (17,000m)
¥28,000/㎡坪 ¥92,562
累積 +0%
岩井字旧境内２２５５番６
守谷 (18,000m)
¥24,000/㎡坪 ¥79,339
累積 -24.53%
岩井字篠山４８９９番６
守谷 (18,000m)
¥27,000/㎡坪 ¥89,256
累積 -10.6%
岩井字篠山４８９９番９
守谷 (17,200m)
¥30,800/㎡坪 ¥101,818
累積 -6.38%
岩井字出山４３２２番２１
守谷 (17,000m)
¥31,000/㎡坪 ¥102,479
累積 -6.91%
岩井字千部越４９６４番２８
守谷 (17,000m)
¥25,400/㎡坪 ¥83,967
累積 -35.37%
坂東市の他の用途
よくある質問
- Q.01
坂東市辺田字外手山１０８５番４５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥26,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
辺田字外手山１０８５番４５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-21.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.24%/年です。
- Q.03
辺田字外手山１０８５番４５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は守谷 (16,000m)です。
- Q.04
辺田字外手山１０８５番４５の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004564
LAST UPDATED
2026/4/15