§ LAND PRICE POINT
海老ヶ島字鳥ノ山５５９番３
茨城県 筑西市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥15,900/㎡
2025年 坪単価
¥52,562/坪
20年累積
-37.65%
CAGR
-2.33%/年
ピーク
2005年
¥25,500
筑西市中央値比
×0.81
中央値 ¥19,700
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.13%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.13%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥25,500 | — |
| 2006 | ¥24,200 | -5.1% |
| 2007 | ¥23,200 | -4.13% |
| 2008 | ¥22,100 | -4.74% |
| 2009 | ¥21,100 | -4.52% |
| 2010 | ¥20,300 | -3.79% |
| 2011 | ¥19,500 | -3.94% |
| 2012 | ¥18,500 | -5.13% |
| 2013 | ¥17,800 | -3.78% |
| 2014 | ¥17,600 | -1.12% |
| 2015 | ¥17,400 | -1.14% |
| 2016 | ¥17,200 | -1.15% |
| 2017 | ¥17,100 | -0.58% |
| 2018 | ¥17,000 | -0.58% |
| 2019 | ¥16,900 | -0.59% |
| 2020 | ¥16,800 | -0.59% |
| 2021 | ¥16,700 | -0.6% |
| 2022 | ¥16,500 | -1.2% |
| 2023 | ¥16,300 | -1.21% |
| 2024 | ¥16,100 | -1.23% |
| 2025 | ¥15,900 | -1.24% |
§ 02.5
CITY CONTEXT筑西市の概要
この地点が所在する筑西市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
100,753人
1人当たり課税対象所得
¥46,303,614
高齢化率
31.8%
住宅地中央値
¥19,700/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES筑西市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
筑西市海老ヶ島字鳥ノ山５５９番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
海老ヶ島字鳥ノ山５５９番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-37.65%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.33%/年です。
- Q.03
海老ヶ島字鳥ノ山５５９番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下館 (9,600m)です。
- Q.04
海老ヶ島字鳥ノ山５５９番３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505139
LAST UPDATED
2026/4/15