§ LAND PRICE POINT
大字木滝字平塚１６４番
茨城県 鹿嶋市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥9,160/㎡
2025年 坪単価
¥30,281/坪
20年累積
-54.2%
CAGR
-3.83%/年
ピーク
2005年
¥20,000
鹿嶋市中央値比
×0.41
中央値 ¥22,450
§ DATA INSIGHTS
鹿嶋市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥9,160/㎡ で、鹿嶋市内の住宅地中央値 ¥22,450/㎡ の41%です。比較的手頃な価格帯です。
2013年に-7.75%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-7.75%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥20,000 | — |
| 2006 | ¥19,100 | -4.5% |
| 2007 | ¥18,300 | -4.19% |
| 2008 | ¥17,900 | -2.19% |
| 2009 | ¥17,000 | -5.03% |
| 2010 | ¥15,900 | -6.47% |
| 2011 | ¥14,700 | -7.55% |
| 2012 | ¥14,200 | -3.4% |
| 2013 | ¥13,100 | -7.75% |
| 2014 | ¥12,500 | -4.58% |
| 2015 | ¥12,000 | -4% |
| 2016 | ¥11,600 | -3.33% |
| 2017 | ¥11,300 | -2.59% |
| 2018 | ¥11,000 | -2.65% |
| 2019 | ¥10,700 | -2.73% |
| 2020 | ¥10,400 | -2.8% |
| 2021 | ¥10,100 | -2.88% |
| 2022 | ¥9,820 | -2.77% |
| 2023 | ¥9,570 | -2.55% |
| 2024 | ¥9,350 | -2.3% |
| 2025 | ¥9,160 | -2.03% |
§ 02.5
CITY CONTEXT鹿嶋市の概要
この地点が所在する鹿嶋市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,950人
1人当たり課税対象所得
¥197,639,099
高齢化率
31.0%
住宅地中央値
¥22,450/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES鹿嶋市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
鹿嶋市大字木滝字平塚１６４番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,160/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字木滝字平塚１６４番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-54.2%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.83%/年です。
- Q.03
大字木滝字平塚１６４番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鹿島神宮 (4,500m)です。
- Q.04
大字木滝字平塚１６４番の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505059
LAST UPDATED
2026/4/15