国土交通省 不動産情報ライブラリ連携29種の公的データソース地価公示 · 取引価格 · 災害リスク学校区 · 医療 · 将来人口編集 · 集計 · 編纂TERRA OBSERVED
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土地誌
GROUND · CHRONICLE

VOL. I · ISSUE 113 · 2026年4月23日

§ LAND PRICE POINT

大字三反田字岡田3495番

茨城県 ひたちなか市 · 宅地見込地

2013年 ㎡単価

¥9,200/㎡

2013年 坪単価

¥30,413/坪

5年累積

-30.3%

CAGR

-6.97%/年

ピーク

2008

¥13,200

ひたちなか市中央値比

×1

中央値 ¥9,200

§ DATA INSIGHTS

2012年に-8.49%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2012年の-8.49%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

5年連続で下落中

この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。

§ 01

位置

LOCATION
§ 02

年次推移

TIME SERIES
11111200820092010201120122013

前年比 (%)

20092010201120122013+8.5%-8.5%
6 年のデータテーブルを表示 ▸
円/㎡前年比
2008¥13,200
2009¥12,400-6.06%
2010¥11,500-7.26%
2011¥10,600-7.83%
2012¥9,700-8.49%
2013¥9,200-5.15%
§ 02.5

ひたちなか市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在するひたちなか市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

156,581

1人当たり課税対象所得

¥48,976,997

高齢化率

25.7%

宅地見込地中央値

¥9,200/㎡

ひたちなか市の詳細レポート →

§ 04

よくある質問

FAQ
Q.01

ひたちなか市大字三反田字岡田3495番の最新地価はいくらですか?

2013年の地価公示によると、¥9,200/㎡ (宅地見込地) です。出典: 国土交通省。
Q.02

大字三反田字岡田3495番の地価は過去どれくらい変わりましたか?

2008年から2013年までの5年間で累積-30.3%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.97%/年です。
Q.03

大字三反田字岡田3495番の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は勝田 (3,600m)です。
Q.04

大字三反田字岡田3495番の用途地域は何ですか?

第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。

CITATION

国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8503357

LAST UPDATED

2026/4/15